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14现在很多吧友都说自己房子跌了。那是你们没有弄清楚房子的定位。上海人每个人都要有套自主房。你有间经适房住,本质和在市区有套1000多万的自住房是一个性质。只有你拥有了2套房那才能谈投资,谈涨跌。有人说我可以租房,在中国至今也没有出台一条关于保护租房者权益的法律。租房还是房东是强势的一方。深圳公租房已经开始涨房租了。未来在一线大城市,房价除了豪宅会大副上涨,多数房子不会大涨。但是租金会大幅上涨。而且租房对老
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26坐标宝山,11批没有选房的,轮候今年,今天街道打电话说27日摇号,就目前的房价,感觉经济适用房性价比不高,还有必要选择经济适用房吗?
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6各位本人16年3月申请到的经适房,当初一家申请的,老婆当时户口还没来所以以同住人身份申请的(没有平摊面积),21年老婆户口已经来了,随着自己的努力,经济条件有所改善,所以想在不买断的情况下,再买一套市区老破小,所以唯有假离婚,老婆净身出户,户口签去公共户,然后以单身买市区老破小,老婆现在在上海没有任何房产,不知道离婚单身购买是否可行,楼主现在名下就这一套经适房,还有名字在老房子和父母共有的一套老破小
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32先阶段真心不建议买断,非要买断卖出的话 请做好割肉的准备 有人以为卖房很简单,不行我降价呗,的确降价是最好的选择,但问题是你能降多少? 你降得过周边拿动迁房的那批人?人家没有买入的成本! 你降的过那些同小区缺钱急卖的人?他们安买断价卖出,有的甚至低于买断价12%的价格卖!这些我都碰到过!有人说没事,等这些便宜的卖掉不就轮到自己了吗?我当时就这么想的,现实是卖掉一套便宜的 不久又会出现一套更便宜的!结果就是卖
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11外地配售型政策发布几批了,在以前共有产权房基础上修修改改,反而落后了? 配售型价格,有没有折旧,折旧率有多少? 如果按照外地每年2%的折旧率,比如惠南海恒苑,1万3的单价,本来65%产权,推测现在全产权,价格不变。 三室100平总价130万,每年折旧2%,相当于每月2200的租金支出。 穷人都要贷款,首付算30万,贷款100万利息算公积金2.85,贷款30年,利息支持49万,算到每天1362。 总计每月支出2200+1362=3562元。与周边三方租金价格相比如何? 还
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25比如购买时的房价24000。现在周围的商品房已经跌到两万左右了,有这种盘吗?
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102浦东11p摇到560几号。惠南和奉贤哪个好一点?附近配套设施多一点。曹路是不想了,没花头。
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214年申请的5p经适房,18年办的产证。产证上只有我和孩子的名字。请问现在买商品房需要限购吗?
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11贴吧里面是讨论,不是吵架的地方,宣传自己没错,错就错在宣传自己却要去诋毁别人,有意思吗? 我是这批松江的,选了翠和苑,所以我是站队松南的,也希望大家选松江,让松南人气更快的旺起来。下面我个人认为松南好的地方,仅个人观点,大家参考: 1、松江南站和虹桥枢纽联系紧密,松南大居的年轻人可以选择虹桥枢纽附近公司上班(以我为例,我个人公司就在长宁福泉北路、通协路那,每天虹桥枢纽10路到飞机场换2号线,再走到公司,单
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9坐标上海,名下一套经适房,当初父母3人申请,现在结婚生子,家里一共5口人,请问再买一套商品房面积限制是5✖️15=75平吗?之前听说可以买90平,两个家庭再多15平,但是经适办否认了这种说法,求教!
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13请教松江区经济适用房那几个小区比较好,有没有知道比较全面的大神
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472000多一年,我们是穷人,哪里有钱交这么多钱啊
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77如题,虽然十二批对应经适房仍在建,但中央政府层面放话保障性住房不应在市场流通,地方也在说计划建设第一批配售型住房,想问问大家的看法,24年经适房会是最后一批吗。
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49第五批申请的一直没住,主要是离上班的地方太遥远,没钱装修也没钱买车,想等满了5年找政府回购算了,想问问嘉定的经适房有政府回购成功的吗?好像这个吧里没见到过,基本都是浦东的。
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54按此文理解,经济适用房的买断转商的政策,将成为历史了,文章内写的很清楚,不许买卖的房子的种类,其中就包括了经济适用房,对很多政策前申请的住户来说,有些是未到5年无法敢在政策前买断,还有些是到了5年手上资金不够无法买断的,我的理解是政策可能是会对新的申请户的合同政策进行调整,把无法转赠回购进行合同修改!对于早一批签署合同的用户来说影响不大,我给的建议如果对于5年已到的兄弟姐妹们来说,还是尽快买断吧!免得
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70先来辟谣,贴吧里常见的几个错误观点。负责任的告诉大家,回购不用恢复毛呸!回购不会不同意,申请就行!回购是按照政府核定价,不是买房子的时候的价格! 有想置换的朋友,不要选择买断再上市交易,中介会千方百计告诉你回购不好,叫你买断,千万别上当,因为买断了,就只能靠中介挂牌卖了。 再说说我为什么选择回购,因为政府价格调整的比市场价慢,价格走低的情况下,回购比买断再上市交易要划算。 回购整个流程半年时刻,按部就
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1305年到了 惠南的价格没眼看 所以想问下这里的大神有没有回购给国家的经验分享 我现在是去买断了 验房这步走了 合同还没叫我去签 去签的话我能提出说我要国家回购吗? 回购的话是按照买断的估价来回购的吗?「买断估价总价240+」 回购的验房是不是要恢复到毛呸呢? 在这里先谢谢各位了!
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122关于浦东房源,怎么没有浦东人民吐槽啊。74.2%分布在惠南,然后房源就三个地方,曹路、惠南、奉贤,如此单一,对比下杨浦、虹口,都是有四个区的房源。另外,曹路贵的离谱,1.8+的单价,除以六成产权,折合下来超过3w+,周边的动迁房才3.5左右。惠南、奉贤偏的离谱。去年还有俩百来套浦江镇,还可以接受。今年是啥都没有了。为什么差距这么大,如此不公平啊。就没有在外区工作的吗….都没有通勤不便的问题吗。
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159已买断的朋友们欢迎分享 麻烦备注:哪个区、小区、买断年份、楼层、买断价 非常感谢! 就想碰碰运气看有没有自己小区的想参考一下,有点懒得跑住房交易中心
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624年佘北经济适用房买断价格有知道的吗
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29话不多说,直接上 新闻今天(3月8日),嘉定区教育局与上海世外教育集团举行签约仪式,委托上海嘉定世界外国语学校(以下简称“嘉定世外”)管理上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学(简称:嘉世云翔小学和嘉世云翔中学)。根据协议,由上海世外教育集团与嘉定世外共同对嘉世云翔小学、嘉世云翔中学进行委托管理。2022年9月,先开办嘉世云翔小学。上海世外教育集团和嘉定世外将积极开展委托管理工作,输出办学理念,委派管理团队,开展
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2云翔板块公立初中有知道的吗?
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30还买的这么便宜……
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1外地户籍,有积分,社保21年断缴了半年,截止到现在连续社保快满三年了,这种情况可以申请经适房吗??
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90被二房东套路 签了5年合同 然后这次整改 二房东故意不接电话失去联系 当时因为很着急就跑去房里跟租客进行沟通 赔偿了租客的搬家费及剩余租金2个半月(其中还包含了二房东的利润)租客拿到钱之后第三天搬走了 然后我就换了钥匙和锁芯 过了一个月之后邻居打电话说里面又有租客 我就纳闷了 原来是二房东搞的鬼 诉求就是想让我赔付他的装修费用、破装修狮子大开口要我8w!他说不赔就一直跟我恶搞!朋友们 该怎么办?能帮忙出出主意吗大家
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80中国长三角:上海松江新城——全球征集规划设计方案“松江枢纽”成重中之重 https://view.inews.qq.com/a/20210207V02W4F00
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66家里老人申请的,选了1号楼。
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