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无锡楼市昨天楼市／ G 市大家都狂欢了一下，至少朋友圈是狂欢的。政策落地的原因是什么？本篇都是数据【税收情况】:√1、1-8月份全国税收收入12万亿，同比去年下降了5.3%，其中增值税下降了4.9%，企业的所得税下降了5%，个人的所得税同比下降了5.2%。企业所得税和个人所得税双降，说明了，企业的利润低，个人收入少，最终反馈到的就是税收减少。√2、消费税增长了4.2%，主要是成品油、卷烟、酒等产销增长。消费税的增长不是利润的体现，而是

无锡买房🎒房还能不能买？买房观念的变化主题：买房观念，房以后小孩如果问你，加班熬夜考大学的意义是什么？说白了就是敢放眼学校以外的世界。我们都有共同的思想钢印，自古华山一条路，也许未来的小孩就敢另辟蹊径，绕开人满为患的独木桥。今天讲一下书包房和买房观念。-书包房的价值和大学毕业证找工作的含金量成正比，大学生找工作越容易，书包房越值钱，反之下降。现在大学生快普及了，毕业即失业也很多，除了少量大学和特种

又是一年一度的中秋佳节，大遥在这里祝大家中秋快乐，阖家团圆，开开心心赚大钱。也在这里给大家准备了中秋特价房源，如有你意向的楼盘我没整理出来的，可以随时私信666，最近想领取购房十件套，里面包含了新房低价折扣，二手房最新成交价格，学区房，地铁盘，每个楼盘优缺点分析，让买房的你不踩坑，不迷路。我是大遥甄选好房和我一起探索无锡楼市！!

无锡下半年能买房吗？无锡买房大揭秘！别急，暑暑们，听我慢慢唠～下半年无锡房价会跳水吗？七月的风轻轻吹过，楼市似乎也进入了悠闲的下午茶时光。大家都在心里打小鼓鼓："这时候买房，是不是能捡到宝？"嘿嘿，听我细细分析一波～首先，敲黑板！别被低首付、低利率的糖衣炮弹迷了眼！豢首付1.5成，利率3.15%，听起来像是天上掉馅饼？但记住，加杠杆买房就像玩火，一不小心可能就"火"了自己哦！深圳的法拍房故事告诉我们

无锡买房下半年如何主题：下半年楼市如何？517新政后，7月无锡住宅成交量明显回升，而7月经济数据刷新历史新低，8月成交量又开始走弱。8月中旬统计局公布了新一期70城房价指数，7月商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大。其中二线城市含无锡新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1%。二手住宅价格指数环比涨幅﹣0.8%，同比涨幅﹣8.2%。相比6月出现了积极的收窄态势。总体来看，7月房价指数出现了连续两个月的微弱

关于无锡楼市存量房降息目前有新的进展，目前还在传言阶段。意思是目前上层正在考虑分两步走来降低存量房贷利率。 1、现在数周之内先降一次，第二步将于明年初生效，提议降息80个基点左右； 2、对一套房和二套房同样适用，这项还需批准。 为什么分两步走？主要还是考虑到突然降息会对很多对 Y 行金融系统造成鸭力，现在金融系统的净息差已经降到了1.54%，而健康的净息差是1.8%。所以，目前已经低于1.8％了，这是考虑两步走的核心原因。 近

无线楼市现在扑朔迷离，降的降，抛的抛，躺平的躺平，今天老板也开会了，我把桌子直接掀了，有几点刚需买房一定要注意：很多人买房子根本不知道自己要的是什么，不知道什么需求要优先考虑！拿着一个楼盘的优势去对比另外一个楼盘的劣势，楼盘的优缺点说的头头是道，逻辑清晰，无锡融创的楼盘光沙盘介绍1个小时，区位1个小时，样板间1个小时…没有准确的买房逻辑，时间都花费掉了。但是唯独忘记了自己的买房初衷！刚需买房，配套里，

无锡房价上涨的五个支撑要素。趋势篇主题：未来房价上涨的逻辑？昨天关于讨论自媒体某刀大 V 的预判，知道的是的自2021年或者之前就一直预判房价到底了，可以买房了，也有很多逻辑分析。那未来房价上涨的逻辑是？先说结论：经济的增长，住房的供需不平衡，人口的增长与流动，货币信贷的扩张、买房观念与心里预期。以上要素共振后得到的结果。楼市的中长期拐点已现，我认为楼市新十年的开启是在2021年下半年开始的，早期有笔记写过楼市

新手小白买房对于当下楼市很容易踩坑，大遥给大家准备买房基础避坑楼盘。会让你少走不少弯路。无锡买房千千万，六个小区请别碰[lbk]汗颜R[rbk]①新吴区的第一国际花园小区。②经开区的观山名筑小区。③梁溪区火车站旁边的世贸璀璨时光。④惠山区的阳光100小区。⑤锡山区的芙蓉山庄小区。⑥新房：锡东的海尔创智谷。⑦新吴区的雅居乐远洋公园里。⑧经开区的心海合印。⑨惠山区的桂雨和风。⑩梁溪区的熙云里。以上楼盘尽量避开，最近在看

无锡楼市信息差和买房真实需求近一周带娃去了新疆，半条命送了，对于本次旅游，总体还是有小遗憾的。景色啥的都没问题，吃的也很好，主要还是车程距离太远，景点之间的距离动不动就是5个小时起步，在景点内的时间，实际上也就1个多小时，多的也就2小时都不得了了。之前也没做攻略，建议去的人要么玩的时间长，一周内跟团玩不到啥的，全程下来都在赶，各种赶路，导游都不给买特产的机会，幕后是让大家在他那边买，给了个单子，价格贵

重点如下： 1、无锡全市、苏州全市、常州全市等城市，在条款规定范围内拥有自有物业的居民，均可参与以旧换新，在无锡市梁溪城发集团下属控股楼盘换购商品住房。2、增加对无锡全市优质公寓、优质商铺的收购；3、增加多换一，多套二手物业置换一套新房，存量二手物业总价需不高于新购房源总价的60%；4、增加直系亲属新旧产权所属人变更；增加新楼盘参与。5、非住宅类物业可带租约过户。 6、增加新楼盘参与。此前，梁溪区参与以旧换新的

无锡楼市大放水通胀。房价要涨价了？

无锡◎看6月经济数据：1、M2：同比增长6.2%,M1：同比下降5%,M0:比增长11.7%2、社融存量：395.11万亿，同比增长8.1%3、新增贷款21300亿元，同比少增9200亿4、居民新增贷款5709亿，同比少增3930亿5、居民中长期贷款3202亿，与2015年同期持平6、居民短贷款2471亿元7、企（事）业单位贷款增加1.63万亿元，同比少增6503亿元8、 PPI 同比减少0.8%, CPI 环比减少0.2%，同比增加0.2%9、上半年居民存款增加9.27万亿元10、汇率目前7.2611、制造业 PMI :49.5看了数据，很多人又要陷入集

就在刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布公告：2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。相较上月，1年期、5年期LPR报价均下调10个基点。这也意味着，无锡房贷利率再度下调。这意味着无锡房贷利率大概率随之下调或降至首套3.15%，二套3.65%此次降息不仅影响新购入房产的房贷利率，存量房贷利率也将随着5年期以上LPR下调而下调。存量房贷用户可以在2025年的1月1

终结你对学区房的所有纠结（一看就懂）你觉得学区房重要吗？学区房买的到底是什么？我们一定要买学区房吗？首先我的答案可以买，但是不是必须要买！有的时候这个东西真的说不清楚，今天看到一个比喻可以完美的解答，你买学区房跟办健身卡是一样的！想让孩子学习好，将来能考出好的成绩，必须要买学区房吗？这个事儿就无限等同于你想减肥就一定要办健身卡吗？那买了学区房，孩子就一定能学习好，将来能考出好成绩吗？这个事儿就无限

无锡的"四代住宅"真心经不起推敲！!无锡也不知道怎么啦，天天可以看到某某位置手个第四代住宅，户型炸裂，赠送炸裂，我也不知道你在这炸裂啥！!先说一下第四代住宅的弊端！1．南向露台，采光日照是不可逆的！2．侧面露台，隐私安全性是不可逆的！3．无锡这种雨水天气较多的城市，露台是有异味需要每天清洁的！你不能指望物业的保洁做卫生做到你家里来吧！2无锡大多数的四代住宅都在玩文字游戏，所以别当真，关心总价就行了，市

无锡楼市格局517楼市新政后，交易量回升，无锡部分新房成交量火热，二手房源集中去化，总挂牌量略有下降。都在说楼市回暖或是朋友圈讲的新房成交超千套，那无锡房价是否开启涨涨涨模式？通盘看，房价出现整体上涨，以下几种情况将会发生： √1、新房、二手房库存明显减少，尤其是二手房挂牌量大幅度降低，新房房企纷纷取消中介分销合作√2、预算在150-300万区间的等等党或是曾经怨恨房价过高的人开始大量进场，只有当房价上涨的时候，

上周笔记根据5月经济数据阐述了当前面临的经济环境以及无锡楼市现状，预判了本月不会降息。从细分数据来看，5月份 Y 行间人民币的拆借利率是1.85%，债券回 G 利率为1.82%，而4月份分别是1.87和1.86,3月份是1.88和1.91。数据持续下降，说明降息的可能性正在逐步的加大。外围小作文和国内不少机构也都有降息预期，但 MLF 连续10个月不降，为什么没有降息？有以下原因：1、上层对当前的宏观环境判断的更清晰，并不觉得我们整体的经济不好，而是认为在

捡漏来啦～无锡经开区锡师附小学府（苏宁悦城）122平两房急售房源：前几日这位粉丝找到我，这个房子他是在高峰期买入的，当时买入总价在340万，主要投资为主，几年过后，现在净亏140多万，想让我尽快帮忙发一下，曝光下，给的价格也是比较给力的200万。锡师附小＋江南中学，地铁1号线近在咫尺，周围山姆会员店，市政府，金融街，海岸城，金匮公园，奥体中心、K11等一些配套。最近想考虑学府的且低总价的暑暑们，尽快联系哈…我是大遥甄

无锡买房当下楼市环境如何？买房还是卖房？必看5月份经济数据：1、M2：同比增长7%,M1：同比下降4.2%,M0：同比增长11.7%2、社融规模存量：391.93万亿，同比增长8.4%3、前5月贷款增加11.14万亿4、前5月住户贷款增加8891亿5、前5月中长期贷款增加8598亿6、前5月短期贷款增加293亿7、前5月企（事）业单位贷款增加11.14万亿8、5月 PPI 同比减少1.4%, CPI 环比减少0.1%，同比增加0.3%9、前5月存款增加9万亿10、汇率目前7.2511、制造业 PMI :49.55月末M2同比增长7%，较上月下降0.2

无锡买房当下楼市环境如何？买房还是卖房？必看5月份经济数据：1、M2：同比增长7%,M1：同比下降4.2%,M0：同比增长11.7%2、社融规模存量：391.93万亿，同比增长8.4%3、前5月贷款增加11.14万亿4、前5月住户贷款增加8891亿5、前5月中长期贷款增加8598亿6、前5月短期贷款增加293亿7、前5月企（事）业单位贷款增加11.14万亿8、5月 PPI 同比减少1.4%, CPI 环比减少0.1%，同比增加0.3%9、前5月存款增加9万亿10、汇率目前7.2511、制造业 PMI :49.55月末M2同比增长7%，较上月下降0.2

首付降了，利率降了，我们买房的理智一定不能降。把这五条记住了，你再去买房大概率不容易买错！不要买老破小，尤其是靠学区起来的老破小，现在天量挂牌量的背景之下，以旧换新政策居然都要求你的房子楼龄在15年以内才能够参与，15年以上的房子连 kfs 都不要！再加上16年放开二胎以后，这些孩子的入学高峰的今年差不多就要结束了，但是现在人口出生率下降后的副作用会在5~6年后集中爆发，到时候小学的位置就不会像现在那么紧张了，现在

小心别被端上了餐桌楼市新政有段时间了，端午期间带看了一些新房和二手房，从看房现场来看市场热度可以说是喜忧参半。未来，楼市的积极调整也将成为常态，但调整后的持续时间需要打个问号。可以说，每个新政都是中 Yao ，但成不了 K 生素。从这两年楼市的利好政策来看，明显可以看出问题就不在房地产，它只是经济下行的一个爆发点，并非仅仅是地产的问题。所以目前唱空唱多房价都有充足的理由。允许地产市场化意味着高房价要有高使用

偏捡漏房来啦～无锡新吴区锡121平四房两厅急售房源：前几日这位粉丝找到我，因为要三宝了，目前觉得房间有点小了，快速卖掉买新房，当时买入总价在90万（包含土出），主要刚需自住，也在硕放上班，此房性价比还可以的，装修的也不错，在这附近上班自住+改善的可以看一下，投资和考虑学区就不用看了，想让我尽快帮忙发一下，曝光下，给的价格也是比较给力的88万（包含土出的），小区位于南星苑楼层在5楼…我是大遥甄选好房和我一起探索

无锡买房趋势和建议517楼市新政发布已经半个多月，全国几乎所有主要城市也都公布了具体的落地方案，那刺激效果怎么样呢？参考数据如下：二手房：2024年第21周，全国14个重点城市二手房成交面积162.1万平米，环比增长2%，同比下降10%,总计成交16759套，环比增长3%，同比下降8%。具体来看，无锡二手住房成交面积14.3万平方米，环比下降2%，同比下降1.5%，较年内周平均值增长20%。新房：2024年第21周，新建商品住宅成交量为11064套，环比上升0.85%，同比下

无锡楼市政策还有多少空间？买家是否进场？一近期楼市的各种新政已在全国蔓延，一线楼市降低了门槛，放下了身段和姿态，是兄弟就赶紧来砍我（价），可喜可叹。广州深圳继上海之后也放开了楼市的调控，尤其是广州动作更大，一步到位，取消了两年限售，取消了限 G , S 付比例和二线城市看齐，其他的政策其实跟上海差不了太多。从力度来说，海和深圳的底气都远比广州要足，这个底气来源于城市对于人才的附力。未来也只有存在人口净流入

无锡买房现在可以买房了吗？两面性建议想给考虑自住买房的朋友一个建议，那就是最好不要太相信关于无锡买房时机的任何建议。每一个房产博主都会遇到这个问题，就是现在是否应该买房？买房的你问不同人同一个房子能不能买，也是得到不同的回答，其实这个问题本身就具有很强的两面性。当你问出这个问题，就说明你有买房需求，需求通常有两种，一种是刚需自住或改善，另一种就是基于 TZ 考虑。 TZ 需要跳出房产圈才能看得清，暂且不谈。

无锡首套房利率降到3.25%！首付降到1.5成！刚刚传来消息，无锡多家银行贷款利率，首套房贷利率降到3.25%，首套房首付执行1.5成，二套房首付2.5成。苏州多家银行也同步执行首套首付1.5成、首套房贷利率正式下调至3.25%。上海发布新政，首套住房商贷利率下限调整为不低于 LPR 减45个基点，首付调整为不低于20%。同时上海限购放松，外地人3年社保可买房，多子女家庭可多买1套。目前无锡的建设银行、工商银行、农业银行、中国银行。开始执行。其他银

大遥今天来说下无锡的库存。截止到今年4月，无锡商品住宅显性库存总面积467万方，前6个月月均去化约15.6万方，库存去化周期约30个月，较上个月环比增加2.2年。虽然没有传闻的46个月，但是压力也一样巨大。其中按面积段去区分，周期分别为2年到5.8年不等。其中90-120平米的首改类改善压力最小，库存去化周期2年。200平米以上的产品去化周期最长，为5.8年。按行政区划分，梁溪区库存量最大，达到了4.3年。锡山区库存量最小，约1.7年。按板块划分，

对于近期的楼市利好，不少人说，什么都可以降就是房价没有降，买房的时候希望房价越低越好，买过房子的希望房价越高越好。目前真正的利好就必须要实打实的让利，而且不能让房企买单。为什么不能像大家想象中的在房价上让利？利好三大项，限购、以旧换新，降利率，上层下场买房。上层下场买房，媒体普遍认为这个是减少库存非常好的办法，但是很多房企的表现不以为然，比如说这次杭州临安的政策，能看得出来上层对于买什么样的房，怎

无锡楼市迎来利好，近期，政策4支箭，降首付，降公积金，商贷不设下限，释放3000亿下场买房，可以防止房价进一步快速下 D 。真正的利好就必须要实打实的让利，而且不能让地产公司买单，近期这4条就具备上述条件。前3支箭可以说是楼市发展史上信贷幕宽松的时候，不过近几年大家见证的历史时刻太多了，很多人现在也很冷静。有的说无锡的房子单价1万再买，有的说零首付也没人买，泼个冷水，房子是不需要让所有人都能买得起的。还有的人比

太科园这个板块我相信大家都不陌生，有万达，大桥，地铁4号线，世界级的音乐厅，俗称经开区的2.0，紧靠经开区，这个板块距离上次土拍已经4年没有工地了，拍了2块地目前还没有动静，预计中下旬可以上市，目前有个楼盘璞悦滨湖望有2套新房现房，一套126平的高层，一套131平洋房，都是好楼层的，现在得价格肯定要比老业主购入的价格低很多，有考虑在太科园置业的暑暑们。可以对比这两套房子，除外重心关注经开区的房子，毕竟经开区现在乱

捡漏来啦～无锡经开区和畅小学+江南中学（和畅中学）122平，大三房急售房源：前几日这位粉丝找到我，这个房子他是在高峰期买入的，当时买入总价在190万，主要投资为主，几年过后，现在净亏60多万，想让我尽快帮忙发一下，曝光下，给的价格也是比较给力的140万。和畅小学＋和畅中学，地铁1号线塘铁桥站，睦邻中心，落霞商业街，周围山姆会员店，市政府，金融街，海岸城，金匮公园，奥体中心、K11等一些配套。最近想考虑经开区自住的且低

捡漏来啦～无锡经开区和风路小学，89平三房急售房源：前几日这位粉丝找到我，这个房子他是在高峰期买入的，当时买入总价在230万，主要投资为主，几年过后，现在净亏80多万，想让我尽快帮忙发一下，曝光下，给的价格也是比较给力的150万。和风路小学＋市一中中学，地铁1号线和地铁四号线环绕，周围山姆会员店，市政府，金融街，海岸城，金匮公园，奥体中心、K11等一些配套。最近想考虑学府的且低总价的暑暑们，尽快联系哈…我是大遥甄选

无锡2024年最新书包划分出来了，有几点要注意：①经开区东和经开西所建立的江南中学（江南集团代管）目前确定无锡市和畅中学，无锡市融成中学②锡东新城的天一书包目前确定有三个校区（文景）（文润）（锦安）校区，三兄弟，谁强谁弱，只能江湖再见了。③融创大唐御园，之前在卖新房的时候规划五爱书包，现在摇身一变（连云街）书包了。④梁溪区金融街融御，当下热度算高的楼盘了，现房，书包确定通江书包了，无缘崇宁路了。⑤经开

国内多数城市受到"丑房"困扰，杭州则幸免于难，杭州取消限购这次会有点不一样，不过很多薯宝的看法比较平静，毕竟之前的苏州，长沙，成都取消限购之后，成交量也并没有明显的上涨。那凭啥杭州会有什么不同？感性和理性两个方面，感性层面来说，杭州是目前国内少见的没有被丑房子影响的城市。什么是丑房子？这两年地产蓬勃发展，很多城市的房企原本坚守的审美底线也都忘了，基本上怎么好卖地怎么来，衍生出了一堆高容积率的地

当前无锡楼市不温不火，二手房成交价也在不停刷新新低，无锡二手房库存十几万套，竞争越来越激烈，部分小区因区位、交通、书包等流通性很强，但更多的房源几乎处于滞销状态。如何让自己的房子变得有优势，在同小区二手房挂牌中更有竞争力，已是一门技术。例如：无锡二手房交易目前使用贝壳的较多，如何让你的二手房更具优势，让经纪人更愿意带客户看你的房子，你需要了解一个关键词：房源评分。所谓的房源评分，就像网上 G 物一样，

◎本次以旧换新政策落地后，整体的效果不错。像山北锦尚天华，望山樾，崇安的熙悦春秋，南长的云上诗悦短期的量还是提升很大的。卖家把手上难以出手的二手房卖给国企，置换成新房改善，再也不用被中介 PUA 和买家的大刀砍价。房地产市场是金字塔型结构，越底层的房产价值越低，但是数量最多。对于置换交易，前提条件就是必须先卖掉手里的房子，才有资金置换到金字塔的更上一层。如果下层交易不活跃，资金不能向上流动，就会造成整个

无锡买房抄底、捡漏？!！别被忽悠了！！白话篇无锡楼市目前这个市场，就像有时候生病一样，大夫总跟你说快好了，但就是好不了。到了5月份之后市场情况怎么样？买房体感，也就是你在买房的时候身体和感官上能感受到的市场状态，每个人的体感一定会稍有不同。市场成交方面，近期各种楼市的政策虽然说出台了不少，例如无锡的以旧换新，公积金额度提升，停建安置房，购房补贴，降契税，契税补贴等一些政策扶持，都市圈公积金互认，舆论

为了刺激住房消费，2024年5月1日，这个五一假期首日，无锡住建局受权发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，被称为2024年无锡楼市“锡十条”，相对之前几次的政策力度，这次的支持力度明显更加真金白银，更有份量。无锡本次新政加大了对卖旧换新的支持力度，在2023年1月至2024年12月底出售自有住房，新购商品房的，给予契税补贴，最高不超过10万元。 使用公积金购买二套商品房的，公积金首付比例大幅下调至

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捡漏～无锡经开区（水清木华）89平三房急售房源：前几日这位粉丝找到我，在无锡工作八年了，中午寻到自己的另一半，但是女方在南京工作，着急把这套卖掉，后面去南京置业买婚房，想让我尽快帮忙发一下，曝光下，给的价格也是比较给力的125万。外国语学区（华庄小学）＋中学，地铁4号线距离40米，享受配套规划中的华庄老街、奥体中心、K11、万达广场等。想在经开区拥有一套3房户型且低总价的暑暑们，尽快联系哈…我是大遥甄选好房和我一

无锡楼市当前楼市表现如何？买房／卖房趋势看3月份经济数据：1、M2：同比增长8.3%,M1：同比增长1.1%,M0:同比增长11%2、社融规模存量：390.32万亿，同比增长8.7%3、一季度贷款增加9.46万亿4、一季度住户贷款增加1.33万亿5、一季度中长期贷款增加9750亿6、一季度短期贷款增加3568亿7、企（事）业单位贷款增加7.77万亿8、3月 PPI 同比减少2.8%, CPI 环比减少1%，同比增加0.1%9、一季度存款增加11.24万亿10、汇率目前7.2311、制造业 PMI :50.8一季度国民经济开局良好，积极

除了 kfs 和卖房的业主，好像……好像没一个人着急！!买房不急，今年过来我的客户也是全无锡看房，从锡山区朗山河九里到经开区中海凤凰璟园，从新吴区中海寰宇天下到惠山区大华公园荟万科漳湾国际，还有一个暑暑要看鹅湖的叠墅然后对比一下胡埭的印象剑桥，大家都在对比和捡漏的路上…”为啥不急？有很多原因。一种是本身确实不急，除了少数要上学和结婚的，真的不急着买房。另一种是被动不急，因为手上的房子卖不出去，没有钱置换，

从无锡楼市的二手房挂牌价来看，已经远远超出10W+了，这段时间无锡房价下跌的幅度还在跟进，甚至一些房子已经回到2016年的价格了，这说明无锡的二手房房东对无锡房价还是缺乏信心，但这只是表面现象。实际上无锡楼市已经处于降温期了，当下的二手房挂牌价上涨，只是无锡房产中介下架了一些低价房源，从而让整体挂牌价上涨。无锡房价以后想要继续上涨，难度是很大的。无锡之前公布的十四五住房规划里面，能看到一点，未来五年无锡的保

一个值得深思的买房故事？（感触很深）前两天看朋友圈分享了一个粉丝的买房故事，大概的情况就是一个客户买了一套书包房，想着可以让孩子有个好的成长环境，但是住进去以后发现楼上的邻居很差，每天白天晚上都会很吵，是那种故意搞事情的，交涉了很多次反而变本加厉，抱着惹不起还躲不起的心态割肉很多把房子卖掉了！这件事对我很有感触，类似的情况现实生活中有很多。对于普通人来说买房子是人生大事，尤其是二手房，一般要提前做

市场迷茫期大家都在找买房的方向，但是每个阶段的买房方向都是不一样的！其实我们买房的方向一直在变化：第一轮，普涨时代，哪里都可以买第二轮，追城市配套，专门找地铁、商业等配套开工的区域买，板块轮动第三轮，追经开区，一张白纸好做图第四轮，追学区第五轮，追核心资产如今，无锡楼市马上进入第六个阶段，低密舒适的阶段，市场慢慢进入改善时代，从高容到低容的产品转变0公摊，大露台的第四代住宅产品应运而生，这才是大势