划时代的三次搬迁
要说临沂地区的灯具市场发展,那就要提到临沂灯具城。现在的临沂灯具城是由山东华强集团斥资3亿余元开发兴建的,位于临沂市育才路与王庄路交会处,距临沂机场10公里,与临沂新汽车站咫尺之遥,紧邻小商品市场、家电厨卫城、汽摩配城、澳龙国际物流城,四通八达的商贸物流辐射全国近30个省市,使临沂灯具城具有得天独厚的发展优势。经过多年的发展,临沂灯具城已经成为成为江北地区当之无愧的第一灯饰城。
临沂新灯具城发展到现在已经经历了三次搬迁,这三次搬迁充分契合了临沂市场的变迁史。临沂地区的第一代灯具市场形成之前,临沂地区并没有专业化规模化的灯具经营之地,普通消费者那时候对灯具的要求与选择也并不是太高,大部分人只限于对灯具的照明作用的选择。据一些消费者介绍,那时候如果想要买灯,那就只能去五金商店或者百货商场了。那时候还没有形成专业的灯具市场,经营稍显零乱。那些地方卖的灯只有很少的几种,款式也不多。
在这种大背景下,1992年,第一代临沂灯具城终于建立起来。1992年临沂鲁南建材市场建成开业之初,在市场内有部分经营灯具的商户,生意比较红火。经过3年的发展,要求进入市场经营灯具的业户不断增多。山东华强集团与鲁南建材市场的负责人审时度势,决定顺延工业大道东侧建材市场二期工程往北建灯具专业市场。经过努力,灯具市场扩至20多亩的规模,经营业户达到30多户,这是临沂市第一个灯具专业市场,也是市场灯具经营业户的第一次搬迁。
随着临沂批发市场的不断发展,越来越多的人瞄准了这个商机。为了满足众多商户对扩大经营规模的要求,宋王庄居委与华强集团在现在的装饰城的位置的土地,将其中38亩用于新市场建设,其余用于临沂装饰城的扩建。新市场投资4600万元,2000年5月建成主楼为5层的双电楼、金框架展厅式的新市场,主体楼长280米,宽30米,建筑面积为4万多平方米。为了解决灯具业户不断膨胀的实际境况,将原灯具城的商户整体搬迁至此,国内甚至世界知名品牌飞利浦、雷士、GE、欧普、佛山照明、钜豪、吉豪、澳克士等纷纷在新家具城设立了物流中心或办事处,灯具城真正开始了品牌化经营。灯具城的二次搬迁经营业户达到了260余户,每天客流量近万人,实现利税2000万元,成为了山东省最大的灯具市场。尽管灯具城声名远播,但建设初期的先天不足也日益显现,街道逼仄、停车位匮乏、经营摊位面积不足,已不能满足日益增长的消费需求和经销商的扩张愿望。而这一时期,澳龙、香江、台北新城等外商纷纷落户临沂,开发专业批发市场,市场规划设计起点高、规模大,再加上宣传声势浩大,对临沂本地传统批发市场产生了巨大的冲击。
为了统一规划,形成布局合理、层次分明的市场商圈,满足商户经营与消费者的购买要求,2004年,临沂市委、市政府及兰山区委、区政府提出传统批发市场改造、提升,有序西移,打造中国现代化商贸物流城的发展思路。2006年5月1日,位于育才路与王庄路交汇处的新灯具城项目正式动工,至2008年6月,整个工程竣工,其中东为新灯具城,占地164亩,建筑面积14万平方米,西为家居广场。
经过3次搬迁,临沂灯具城已成为江北第一灯饰城,为临沂的市场发展又增加了一枚金字招牌。