海伦楼价必掉无疑！

估计你家没房，只要说放掉价的大多都是没房的希望掉价，你也不想想你家两块钱买的东西能一块钱卖吗？物价都长啥样了。

楼上。经济危机的发生是不计成本的，是不以人的意志为转移的。温州老板厉不厉害，不也是负债而逃吗？雷曼兄弟厉不厉害？不也倒闭吗？股市由6000降到2000多说明什么？恐怕跳楼的都有吧？炒高的房价，必须一部分人来承担损失。到底是哪个就不知道了。

有道理，凡事都有高有低的变化。现在有楼的盼着再涨，没房的盼着降。实际上客观规律都不以人的意志而转移！

楼房掉价是很困难了。
现在的人都急于买楼。没等盖完楼都订了，开发商盖完售出的楼就已经够盖楼的钱了。
而且国家还给一定的补助。一般都是几百万。所以只要这个开发商达到了他盖楼用的钱。
很多人就会认为肯定会掉价。但实际答案是“NO”。一个70平米底楼的基础价是1400多。
上面每层是900。当然我所指的是海伦。因为用料的问题。还有就是所有的开发商都是伪建，没经过审批就开始干，建设局，安全监督局借油子就是嗷嗷一顿罚，这不合格要点钱，那不合格要点钱，盖完楼，国土在来个百八十万的。这些钱开发商不从你买楼的身上出，他上哪赚钱去。
所以说“你懂得”

新华社发文称房价拐点近在眼前 四季度或大跌

新区建完，房价上涨的原因很简单，需求大于供给，或者供给小于需求。
　　1、为什么房价只会上涨不会下跌？
　　肯定是有人希望房价上涨，看看与房地产利益相关的主体和他们的态度，就知道了。
　　政府、开发商、银行、中介炒房客、已购房者、未购房者。
　　政府：地价高，拍卖土地收入就更高，公务员福利就更好。
　　开发商：房价高，利润自然更高，再加上物价上涨，成本增加 。
　　银行：房价高，房贷总额就高，利息自然更多。
　　中介炒房者：房价高，低买高卖，利润自然更高。
　　已购房者：房价高，买的值，再苦再累，还贷更有信心。
　　未购房者：房价高，付的多，最最希望房价大跌，捡大便宜。
6大主体，只有未购房者，希望房价跌下来，整个社会中，2011年还没买过1套房子的人群，肯定是社会影响力可以忽略的人群，除了**，房价自然没法跌。
来自人民日报


2、反过来再看看，房价跌了大家会怎样反应？
　　政府：政府换届要高升，必须出政绩，房价跌，地都不值钱，哪来钱出政绩？那啥工程的，咋上？公务员年终奖要不要发了？实在不行，第一批不发工资的肯定是中小学幼儿园教师。
　　开发商：没钱的闪人，有钱的，也会闪。
　　银行：收不到按揭款，那些白条坏账怎么抹平？
　　中介炒房客：等着跳楼吧。
　　已购房者：那些每月还按揭的劳苦大众，换作是你，50万买的房子只值40万了，你会继续还贷吗？那些持有N套物业的政商人士，他们会开心吗？
　　未购房者：嘿嘿，不买，看着吧，总有一天房价会跌破100元，没错，一平方100块！！！
　都看清楚了，这个道理不是只有我懂，比我高瞻远瞩的人多着去了，而且，这种事情已经发生过N次了，咱不知道是因为健忘。
结论：房价不会跌，也不能跌，只能稳住，并高于银行利率慢慢上涨，涨到啥时候？暂时不知道，谁知道

怎么这么多裸奔的啊，发现一谈到这个，都不愿意穿衣服

瞎分析，我看还得涨，说降的都是没买楼的。

我就知道，股市下跌，通货澎 涨，还会继续加大，今年已经差不多百分之三百了! 明年物价只会继续上扬! 不仅楼市，是整个全球经济走向!

决定商品价格的最重要因素是供求关系！从现在的供求关系看，想不掉很难。不要谈成本，成本再高，没人要也得降！在本再低，如果少，世界只一件，那也得升。
另外，在中国任何时候不要与政府较劲。中央政府在打压房价，这是长期的。
想买房者，稍等等，降后再买！

什么叫商品房？商品，供过于求价格下行，这是历史也是经济规律，大家等着看吧。海伦就那么大的城市，人口都来自下面的乡镇，一句话买房不如到绥化！