一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况
上月70大中城市超7成房价环比下降
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有16个。与11月份相比，12月份环比价格下降的城市增加了3个。环比价格上涨的2个城市中，涨幅均为0.1%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，比11月份增加了5个。涨幅回落的城市有55个。12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有16个。与11月份相比，12月份环比价格下降和持平的城市增加了4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，比11月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有33个。12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有34个。
表1：2011年12月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京
99.9
101.0
102.6
唐山
100.0
100.6
101.7
天津
99.7
101.2
103.4
秦 皇 岛
99.9
101.5
106.6
石 家 庄
99.9
102.4
108.0
包头
99.7
100.2
104.1
太原
100.0
101.2
101.7
丹东
99.8
100.1
107.7
呼和浩特
99.8
102.3
105.0
锦州
99.9
102.4
105.2
沈阳
99.8
102.4
106.2
吉林
99.9
101.9
106.0
大连
99.9
102.2
105.5
牡 丹 江
100.0
101.9
106.9
长春
99.7
101.9
104.2
无锡
99.9
100.5
101.6
哈 尔 滨
99.7
100.2
103.5
扬州
99.8
102.0
103.8
上海
99.7
101.8
101.7
徐州
99.6
102.3
103.2
南京
99.5
99.7
99.9
温州
98.1
93.1
93.3
杭州
99.3
101.0
99.5
金华
99.7
101.2
103.7
宁波
99.5
98.8
100.1
蚌埠
99.7
101.5
103.5
合肥
99.6
100.3
101.9
安庆
99.7
99.2
103.6
福州
99.9
102.7
103.9
泉州
100.0
101.5
101.0
厦门
99.8
103.2
105.6
九江
99.4
100.4
102.7
南昌
99.5
102.1
106.1
赣州
100.0
99.6
105.0
济南
99.7
100.8
103.3
烟台
99.8
101.4
103.8
青岛
99.7
100.5
103.4
济宁
99.8
101.3
103.3
郑州
99.5
103.2
106.5
洛阳
99.7
104.7
106.9
武汉
99.7
102.3
104.0
平 顶 山
99.9
101.8
104.8
长沙
99.5
104.6
108.1
宜昌
100.0
102.2
104.4
广州
99.6
103.1
104.1
襄阳
99.8
102.6
106.4
深圳
99.5
103.1
103.4
岳阳
99.7
100.3
106.9
南宁
99.8
101.9
102.3
常德
99.7
102.6
105.1
海口
99.8
99.6
101.6
惠州
99.9
103.0
104.9
重庆
99.7
99.4
103.0
湛江
100.0
103.4
105.4
成都
99.9
101.3
102.9
韶关
100.0
104.3
106.2
贵阳
100.1
102.8
105.2
桂林
99.8
103.7
106.1
昆明
100.0
102.3
106.0
北海
99.8
101.4
102.1
西安
100.0
103.4
104.5
三亚
100.0
100.9
101.4
兰州
100.0
101.7
107.3
泸州
100.0
101.7
102.3
西宁
99.9
102.6
107.2
南充
99.9
98.8
99.9
银川
100.1
103.1
103.7
遵义
100.0
102.9
105.3
乌鲁木齐
100.0
105.5
109.6
大理
100.0
100.6
101.7
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2010年价格为100。