方正东亚·方兴25号湘潭天易示范区贷款集合资金信托计划
发行机构
方正东亚信托有限责任公司
融资方
湘潭县建设投资有限公司
募集规模
3.5亿，分三期发行
投资期限
24个月
预期年化率
100万-300万（不含）：9%；
300万（含）以上:9.5%。
利益分配
按自然季分配
资金门槛
100万，按10万整数倍递增
资金用途
信托资金用于“湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园”项目建设。
还款来源
以湘潭县建投的收入（包括产业园的租金收入）作为第一还款来源。
推介期间
2013年03月18日-2013年 月 日(受托人有权根据具体情况进行调整)
风控措施
1）连带保证：湘潭高新集团有限公司提连带保证担保；
2）土地抵押：湘潭县建投以其名下湘潭市天易示范区664.2亩国有出让/商业土地使用权提供第一顺位抵押，评估价值104260.43万元，抵押率35.84%；
3）资金归集：前2个月分3次向信托专户归集保证金；
4）资金管控：以借款人自主支付的方式管控贷款资金。
产品优势
1）融资方无不良信用记录且为国有企业，信用状况良好：湘潭县建设投资有限公司成立于2003年5月7日，注册资本3.91亿元， 国有全资公司，经营范围是城市基础设施建设投资、园区土地开发与经营（一级土地储备与经营）。截止2012年12月31日，总资产77.34亿元，总负债35.55亿元，净资产41.80亿元，负债率45.96%。
2）担保方实力雄厚，担保能力强：湘潭高新集团有限公司成立于2003年6月12日，注册资本10亿元，经营范围包括园区开发、基础设施、水利、电力、能源、公路、环保、生态的项目投资、土地经营与开发（一级土地储备与经营）等。截止2012年11月，公司资产总额77.58亿元，总负债7.24亿，实力雄厚，担保能力强。
3）还款来源充足：2010-2012年，湘潭县建投分别实现主营业务收入2.96亿元、3.78亿元、9.84亿元，预计信托期限内公司营业收入保持较好增长，第一还款来源充足。
项目情况
湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园建设项目位于湘潭天易示范区东城区，项目场址位于黄莺路以北、杨柳路以西、荷花南路以东。目计划建设期32个月，预计从2011年10月立项至2014年5月竣工交付，项目投资65774.25万元，自有资金已投入2.7亿元。目前项目已经完成拆迁、土地平整工程，厂房开始施工。
如需咨询可以与我联系 15000310740 QQ;1060021645 小韩
发行机构
方正东亚信托有限责任公司
融资方
湘潭县建设投资有限公司
募集规模
3.5亿，分三期发行
投资期限
24个月
预期年化率
100万-300万（不含）：9%；
300万（含）以上:9.5%。
利益分配
按自然季分配
资金门槛
100万，按10万整数倍递增
资金用途
信托资金用于“湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园”项目建设。
还款来源
以湘潭县建投的收入（包括产业园的租金收入）作为第一还款来源。
推介期间
2013年03月18日-2013年 月 日(受托人有权根据具体情况进行调整)
风控措施
1）连带保证：湘潭高新集团有限公司提连带保证担保；
2）土地抵押：湘潭县建投以其名下湘潭市天易示范区664.2亩国有出让/商业土地使用权提供第一顺位抵押，评估价值104260.43万元，抵押率35.84%；
3）资金归集：前2个月分3次向信托专户归集保证金；
4）资金管控：以借款人自主支付的方式管控贷款资金。
产品优势
1）融资方无不良信用记录且为国有企业，信用状况良好：湘潭县建设投资有限公司成立于2003年5月7日，注册资本3.91亿元， 国有全资公司，经营范围是城市基础设施建设投资、园区土地开发与经营（一级土地储备与经营）。截止2012年12月31日，总资产77.34亿元，总负债35.55亿元，净资产41.80亿元，负债率45.96%。
2）担保方实力雄厚，担保能力强：湘潭高新集团有限公司成立于2003年6月12日，注册资本10亿元，经营范围包括园区开发、基础设施、水利、电力、能源、公路、环保、生态的项目投资、土地经营与开发（一级土地储备与经营）等。截止2012年11月，公司资产总额77.58亿元，总负债7.24亿，实力雄厚，担保能力强。
3）还款来源充足：2010-2012年，湘潭县建投分别实现主营业务收入2.96亿元、3.78亿元、9.84亿元，预计信托期限内公司营业收入保持较好增长，第一还款来源充足。
项目情况
湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园建设项目位于湘潭天易示范区东城区，项目场址位于黄莺路以北、杨柳路以西、荷花南路以东。目计划建设期32个月，预计从2011年10月立项至2014年5月竣工交付，项目投资65774.25万元，自有资金已投入2.7亿元。目前项目已经完成拆迁、土地平整工程，厂房开始施工。
如需咨询可以与我联系 15000310740 QQ;1060021645 小韩
