苦逼党吧 关注:159贴子:9,426
  • 1回复贴,共1

房!房!房!在房子面前,我们8090该何去何存?

只看楼主收藏回复

在房地产行业做了两年多了,但是自己始终买不起房,这是一件很伤感的事。每天接触的客户都是买房子的,什么情况的都有。有名下几套房了,还想买来投资的;有全家省吃俭用攒钱就为买一套房的;有好不容易卖掉几年前买的二手房,现在想换一套属于自己的新房子的;有小两口要结婚了,准备买新房的……太多情况了。有的让人觉得不公平,有的让人觉得不容易,有的让人觉得很幸福。。。总之,他们都要拥有自己的房子了。而我们,苦逼的8090们,随着时间的推移,我们也到了适婚的年纪了,是不是也在被房子困扰着呢?
先说说房子对于我们的意义吧。中国人自古以来,都是没有安全感的。因为土地一直都不属于我们,我们只能租和用。那我们唯一有安全感的事就是拥有自己的房子,一家人住在一起。所以中国人的传统就是,生了儿子,就得为他娶媳妇,盖新房,让儿辈也成立一个自己的家。一直以来都是这样的。以前是父母在自己的房子边上盖楼,几个儿子就盖几栋,现在是在城里买房子。
再说说国家政策吧。现在国家控制了土地,不让老百姓自己盖房子。就连我们农村老家现在都不批新地基了,想盖楼只能扒了老房子翻新。现在的年轻人又几个是在老家发展的,而且又有几个年轻人是愿意和父母一起住的呢!那我们想有自己的房子怎么办?对,只能去买,买那些国家卖了地开发商盖的商品房。这样的房子,价格就是个问题了。房价和所有东西的价格一样,是成本价和利润组成的。房价是由土地出让价、建筑成本价和利润决定的,显然现在物价这么高,人工就占了很大头,所以建筑成本肯定是定下来的,其次就是,开发商盖房子,就是为了赚钱,没有人做无私奉献的事,所以利润也基本降不了多少了。最后就是土地出让价,这是最根本的成本组成部分,大家想想就知道了,究竟是谁逼我们走上了“高房价”“买不起”这条路?
最后说说,商品房这个整体过程,国家卖了地,开发商来盖,户型的设计都是开发商的事了。有些开发商为了多挣钱(因为成本太高,国家又调控房价),就在有限的土地里尽可能多的盖房子,所以各种各样奇怪的楼型就出来了,导致里面的户型也是千奇百怪。从而也就脱离了最原始的房子的初衷:家、舒适、安全。现在哪的房子不是像鸟笼子一样,有的还光线不好,透气不好,这些房子住久了人都是会生病的。但是是谁在为这些不合格的房子买单的呢?还不是劳苦大众?!!
我们到底是有多苦逼啊,又是谁逼得呢!


1楼2013-04-30 10:25回复
    梦想是丰满的,现实是苗条的。我们是无奈的


    IP属地:四川来自Android客户端2楼2013-05-03 18:04
    回复