广州国际创新城是市政府选定的9大战略性发展平台之一，建成后将以高教研发、科技服务、创新产业为主导功能，成为国际科技产业孵化基地，全球科技人才创新创业基地。该地区整体生态环境良好，非建设用地约60%，大学城基本建成，生物岛正在启动建设，南岸地区发展相对滞后，仍保留较多村庄和工业用地。

整个地区范围总面积约10平方公里，约为大学城总面积的一半，涉及新造镇、南村镇2个镇11个村，已确定的重点入驻项目包括33.1公顷的广医校区、64.6公顷的暨大校区、4.9公顷的国际科技合作交流中心、170 .5公顷的新造新城以及13.3公顷的新造保障房。

为大学城教师建公租房
　　大学城自从2004年建成以来，已有10所高校进驻。但随着不断发展，也出现了功能单一、创新集聚效应尚未形成的问题。此外，大学城中心区已建部分所占比例约58%，多为居住房地产开发项目，医疗、老人服务、教育、社区服务设施方面建设滞后。
　　在规委会上，有专家表示，大学城最缺教师住房。对此，市长陈建华表示，该区域里的保障房项目是去年12月规委会讨论时定下来的，是市级统筹的廉租房，建筑面积控制在60平方米以下，相当一部分提供给大学老师作为公租房。
　　陈建华说，目前调查得知中大、华工、华农各有一两千老师没有房，大概需要10万平方米的住宅才能解决，计划在老城区解决2/3，再加上大学城和创新城里新建一批公租房，就能解决老师住房问题。
　　规划设6个创新社区
　　目前大学城的公共设施配套不足也是问题之一。对此该规划有6个“3R”社区(科研机构、娱乐休闲设施、住宅的高度混合)，每个社区容纳1万左右居住人口；创造1万—2万个就业岗位。
　　未来配合社区将新增大批生活服务设施：综合医院1处、养老院1处、社区卫生服务中心2处、成人与业余学校1处、中学2处(96班)、小学5处(162班)、幼儿园8处(112班)、肉菜市场4处、老年人服务中心1处。
　　对此，陈建华建议，创新城里的中小学数量比较多，“是否需要整合？规模可以稍大一点，相对集中。暨大附中可以搞到90个班，名校名中学社会效益也好。幼儿园也一样，可以引进几个比较好的幼儿园。”
　　将建3条地铁4处码头
　　交通规划方面，规划有两条快速路，长度共7.3公里，分别是在建的新化快速，以及正在做前期工作的南大干线，新化快速有望在明年建成通车。
　　轨道交通方面，规划3条地铁线(4号线已建、还包括规划的地铁7号线和地铁8号线)，规划地铁站6处(官洲站、大学城北站、大学城南站和新造站已建，还有在建的南村站和规划中的展贸城站)。此外，还有水上交通，规划了4处码头，分别是永大码头、新造码头、广医校区码头和港监码头。
　　为解决南岸地区与大学城的连通问题，规划中提出，要在新造修建一条过江通道直达大学城。但是修隧道还是建桥梁则未定，估计建桥梁6亿元，而建隧道要12亿元。
　　对此，陈建华表示：“建隧道还是桥梁今天不定，但这个通道非常重要。新造站要做成一个起步区的交通枢纽，有了这个枢纽，就可以作为商业配套中心。”

（南方日报）定位为“广州智谷”的广州国际创新城未来将形成“一轴、双廊、两带、三区、十大组团”的规划结构。记者从广州市规划局获悉，即日起至11月23日，广州国际创新城启动区控制性详细规划修编开始进行公示阶段。
　　广州国际创新城项目位于大学城南岸、番禺区新造镇、南村镇、化龙镇。其范围北至仑头水道，东、南至金山大道，西至南沙港快速，面积73平方公里。
　　本次公示的创新城启动区也就是国际科技合作产业园，其范围东至新化快速，北至沥滘水道，南至兴业大道，西至市新路，面积1002.81公顷。
　　按照规划方案，启动区规划结构将形成“一轴、双廊、两带、三区、十大组团”的格局。其中“一轴”是指大学城中轴线的延续，综合功能轴线；“双廊”是指西部科教文娱生态廊道、东部休闲农业生态廊道；“两带”是指滨江文化带、岭南水街创意商业带；“三区”是指中心片区、西翼片区、东翼片区。
　　规划提出的“十大组团”则包括核心绿地组团、核心公共组团、永大组团、滨河组团、创意组团、新造组团、永兴科研组团、暨大科教组团、广医科教组团、谷围新村(小区网论坛)。
　　据介绍，启动区用地主要包括城市建设用地、村庄建设用地和水域。其中城市建设用地共932.24公顷，约占城乡用地的93.64%；村庄建设用地49.59公顷，主要是村经济发展用地；非建设用地主要是水域，面积7.23公顷。
　　根据规划，该项目居住用地有148.76公顷；公共管理与公共服务设施用地有203.59公顷；商业服务业设施用地有119.70公顷；绿地与广场用地有211.10公顷；市政公用设施用地16.80公顷；道路与交通设施用地219.16公顷。
　　据了解，广州国际创新城建设单位为广州市规划局番禺分局，建成后的国际创新城产业发展主方向是战略性新兴产业，将重点发展新一代信息技术、新材料、新能源、生物技术等产业。启动区计划总投资37.2亿元，预计2014年建成。
　　（信息时报）广州市规划局有关人士在解读“1+15”系列政策文件时表示，今后广州将在城市新区通过有序均衡布局公共服务设施，尤其是优质中小学学位、三甲医院床位、商业综合体等优质资源。

广州国际创新城【曾芳林吧】_百度贴吧 https://tieba.baidu.com/p/2312861559?pid=32478266888&cid=0#32478266888