河北南宫“金路羊剪绒国际产业园”
——项目建设“猫腻多”
文/清评 马保兵
据悉，2013年4月26日，中国南宫金路羊剪绒国际产业园奠基施工，该园区主要服务于垂杨镇宋都水、陆都水等6个羊剪绒专业村的羊剪绒企业，通过引导羊剪绒企业入驻园区，实现产业聚集，优化产业升级，扩大产业规模，提升产业竞争力，推进羊剪绒产业发展，增加农民收入。项目占地1000亩，总建筑面积376868平方米，包括剪绒加工贸易区、裘皮加贸易区、物流园、环保产业园、综合服务区。建设车间、库房、展示中心、交易中心、污水处理设施、公建设施其他配套设施。被誉为“富民工程”，但当地老百姓却说“这里在租用农民土地大搞房地产，村民白搭了地也受不了益”。
这到底是怎么回事？缘何农民伤感高兴不起来呢？金路羊剪绒国际产业园项目建设从用地到建设究竟如何？是否在搞房产呢？
基本农田大搞建设
产业园的位于垂杨镇东3公里多，沿308国道的北侧，宋都水村南，在产业园西不足50米矗立着基本农田保护区的牌匾，牌匾上清楚的标注着基本农田的范围，背面清楚的写着：基本农田保护措施，任何单位和个人不得破坏或擅自改变基本农田的标志，任何单位和个人不得在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、采矿、取土、堆放固体废弃物，或其他破会基本农田的活动，并明确注明基本农田保护区依法划定后任何单位和个人不得改变用途或占用。
然而，在大片耕地所包围的金路羊剪绒国际产业园正在热火朝天的建设中，被产业园圈起的土地中还有很多长势旺盛的玉米在顽强的矗立，显示着这里曾经的面貌。
基本农田保护区的牌匾、周围长势旺盛的玉米、棉花或各类谷物与此衬托，更显得这座建筑物与基本农田保护区不相协调。
产业园的销售部设立在给园区偏东通往宋都水村的公路西侧，装潢十分气派，周围布满了广告牌匾，写着：新河北中心 铸全球之都；传统成就时尚，传承前年基业，匹配显赫尊荣，打造传世佳微；明显的销售热线电话。三层和两层的楼房已初具规模。
村民称：镇政府强行占地 处处违规
7月24日，正在地里修剪棉花的一位妇女介绍：这里是宋都水村的耕地，都是好地，他们村耕地很少，她家十口人，总共还不到五亩地，这是他们宋都水马志华（音）弄得人来开发的，卖的是别墅，说是60多万一处，谁愿意买就买，谁买得起呀，没有多少人买。
在占地时，镇政府简直是抢他们的地，你不愿意他们就强圈，到最后老百姓都不干了，镇政府干部就开始做工作，有的许诺给别墅、有的多给钱，找遍亲朋，动用各种关系说情谈条件，但很多也不同意，这位妇女指着产业园方向说“你看现在圈起来的曲里拐弯，这就是实在不同意的也就没圈起来造成的。”
他们是在拿老百姓的饭碗赚钱，什么手续也没有，老百姓要了好几次也不让老百姓看看手续（土地征收审批），只是说每年给1400元租金，谁相信呀，他们有什么保证又不签协议，中途不给了老百姓有什么法呢？这位妇女继续介绍说。
在宋都水村一位羊剪绒专业户家，谈论起产业园情况，这位村民说：“做这行属于家庭副业，我们在家就足够用了，村里没有几户买得起呀，当初1300多一平米，还没人要，最近由于清河县那边的过来买了，价格涨上去了，已经到了1800多元每平了。”
对于土地占用他说：“那边没我的地，但是村民都不同意，村民对于租金不放心，怕不保险，到时候不给又有什么法呢？要求全付给，镇上当官的就是不给，到最后也就是一年给一年的，那就是租赁呗。”
在宋都水村，村民普遍反映，垂杨镇征用土地并没有按照有关程序征求村民意见、进行土地征用公示，很多村民并不知道土地怎么占用，更谈不上对于土地补偿情况。
即便是取得用地审批，但在国家相关法律明文规定：征用集体土地为经营性用地和工业用地必须采取招标、拍卖、挂牌方式供地，但在调查中发现，这些土地都没有经过招拍挂过程。
农民称产业园以租代征土地，销售中心不见国土使用证、开工证等合法证件，只见政府公文。
只见市公文 不见合法证件 公然销售竟然是小房产
24日，为了解事实，来产业园销售中心大厅门前挂满了来自各单位祝贺金路羊剪绒国际产业园开盘的条幅，在门口上方写着：恭贺金路羊剪绒国际产业园盛大开盘，每平米1860元的横幅，在大厅发现，南宫市政府公文悬挂在销售中心的显著位置，上面写着，政府与开发商各自的责任和义务，在5条1款，将“该宗土地征用及土地出让的一切手续在企业提供合法、有效证照资料后，根据项目建设进度情况，分期将该宗地《国土使用权证》办理在乙方名下，乙方按要求建设到预售许可程度的，甲方为乙方办理预收手续。
显然该宗地没有办理土地使用手续及建筑开工许可手续。
在大厅仔细看了一下悬挂的南宫市政府公文，这只是政府与开发商的合作协议，但终究没有找到国土使用证，建筑开工许可证及预售证等有效法律证件。当问到是否是小产权时，工作人员介绍说：“是小产权，购买什么也不需要其他手续，交定金即可，现在清河县的来这买房的很多，基本都卖给了清河的。这儿有三层的，为照顾客户还设计了两层的户型，每个楼的后面还带有500平米后院，这个样居住起来很方便。”
一边打着政府公文搞建设，政府一边宣称“富民工程”，但当地村民的称：并没从中受益，垂杨镇政府对此又是什么态度呢？
项目只是政府美好前景 婉拒真相为哪般？
在政府对外宣传中显示，扬金路羊剪绒国际产业园是服务于垂杨镇宋都水、陆都水等6个羊剪绒专业村的羊剪绒企业，通过引导羊剪绒企业入驻园区，实现产业聚集，优化产业升级，扩大产业规模，提升产业竞争力，推进羊剪绒产业发展，增加农民收入。被誉为“富民工程”。
但在宋都水周边村了解发现，村民在这里买房的并不多，有些表示买不起，也没什么利用价值。销售人员也证实了很多都卖给了来自清河人。
对于该项目审批和建设究竟是什么情况？来到垂杨镇党政办公室，当办公室负责人王主任得知来意时便说：“这些已经来了很多媒体，必须出具南宫市宣传部信件才能了解”被婉言拒绝。随后，联系到南宫市宣传部负责人，负责人称：“当采访时，南宫市没有出具宣传部介绍信的规定！”那缘何垂杨镇办公室负责人用南宫市宣传部介绍信婉拒或搪塞了解事实真相呢？
在走出垂杨镇办公大楼时，看到门口两侧的选出栏写着：“照镜子 正衣冠 洗洗澡治治病；端正形象 严禁修身 务实高效 团结争取 争当表率 奉献为民”的宣传，但对于本应该公示让公众明白的正常事务，却推到与事无关的其他部门，值得深思！
在全国诸多地方政府为发展地方经济，盲目建设各类工业园区，大量圈占耕地，以廉价的耕地作为招商的资本，借各种名誉搞开发，到头来既浪费了土地资源，有损害了政府形象。2003年7月18日，国务院办公厅下发【关于暂停审批各类开发区的紧急通知】（以下简为通知），但在河北南宫市却以建工业园为名在基本农田大搞开发，值得深思！
——项目建设“猫腻多”
文/清评 马保兵
据悉，2013年4月26日，中国南宫金路羊剪绒国际产业园奠基施工，该园区主要服务于垂杨镇宋都水、陆都水等6个羊剪绒专业村的羊剪绒企业，通过引导羊剪绒企业入驻园区，实现产业聚集，优化产业升级，扩大产业规模，提升产业竞争力，推进羊剪绒产业发展，增加农民收入。项目占地1000亩，总建筑面积376868平方米，包括剪绒加工贸易区、裘皮加贸易区、物流园、环保产业园、综合服务区。建设车间、库房、展示中心、交易中心、污水处理设施、公建设施其他配套设施。被誉为“富民工程”，但当地老百姓却说“这里在租用农民土地大搞房地产，村民白搭了地也受不了益”。
这到底是怎么回事？缘何农民伤感高兴不起来呢？金路羊剪绒国际产业园项目建设从用地到建设究竟如何？是否在搞房产呢？
基本农田大搞建设
产业园的位于垂杨镇东3公里多，沿308国道的北侧，宋都水村南，在产业园西不足50米矗立着基本农田保护区的牌匾，牌匾上清楚的标注着基本农田的范围，背面清楚的写着：基本农田保护措施，任何单位和个人不得破坏或擅自改变基本农田的标志，任何单位和个人不得在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、采矿、取土、堆放固体废弃物，或其他破会基本农田的活动，并明确注明基本农田保护区依法划定后任何单位和个人不得改变用途或占用。
然而，在大片耕地所包围的金路羊剪绒国际产业园正在热火朝天的建设中，被产业园圈起的土地中还有很多长势旺盛的玉米在顽强的矗立，显示着这里曾经的面貌。
基本农田保护区的牌匾、周围长势旺盛的玉米、棉花或各类谷物与此衬托，更显得这座建筑物与基本农田保护区不相协调。
产业园的销售部设立在给园区偏东通往宋都水村的公路西侧，装潢十分气派，周围布满了广告牌匾，写着：新河北中心 铸全球之都；传统成就时尚，传承前年基业，匹配显赫尊荣，打造传世佳微；明显的销售热线电话。三层和两层的楼房已初具规模。
村民称：镇政府强行占地 处处违规
7月24日，正在地里修剪棉花的一位妇女介绍：这里是宋都水村的耕地，都是好地，他们村耕地很少，她家十口人，总共还不到五亩地，这是他们宋都水马志华（音）弄得人来开发的，卖的是别墅，说是60多万一处，谁愿意买就买，谁买得起呀，没有多少人买。
在占地时，镇政府简直是抢他们的地，你不愿意他们就强圈，到最后老百姓都不干了，镇政府干部就开始做工作，有的许诺给别墅、有的多给钱，找遍亲朋，动用各种关系说情谈条件，但很多也不同意，这位妇女指着产业园方向说“你看现在圈起来的曲里拐弯，这就是实在不同意的也就没圈起来造成的。”
他们是在拿老百姓的饭碗赚钱，什么手续也没有，老百姓要了好几次也不让老百姓看看手续（土地征收审批），只是说每年给1400元租金，谁相信呀，他们有什么保证又不签协议，中途不给了老百姓有什么法呢？这位妇女继续介绍说。
在宋都水村一位羊剪绒专业户家，谈论起产业园情况，这位村民说：“做这行属于家庭副业，我们在家就足够用了，村里没有几户买得起呀，当初1300多一平米，还没人要，最近由于清河县那边的过来买了，价格涨上去了，已经到了1800多元每平了。”
对于土地占用他说：“那边没我的地，但是村民都不同意，村民对于租金不放心，怕不保险，到时候不给又有什么法呢？要求全付给，镇上当官的就是不给，到最后也就是一年给一年的，那就是租赁呗。”
在宋都水村，村民普遍反映，垂杨镇征用土地并没有按照有关程序征求村民意见、进行土地征用公示，很多村民并不知道土地怎么占用，更谈不上对于土地补偿情况。
即便是取得用地审批，但在国家相关法律明文规定：征用集体土地为经营性用地和工业用地必须采取招标、拍卖、挂牌方式供地，但在调查中发现，这些土地都没有经过招拍挂过程。
农民称产业园以租代征土地，销售中心不见国土使用证、开工证等合法证件，只见政府公文。
只见市公文 不见合法证件 公然销售竟然是小房产
24日，为了解事实，来产业园销售中心大厅门前挂满了来自各单位祝贺金路羊剪绒国际产业园开盘的条幅，在门口上方写着：恭贺金路羊剪绒国际产业园盛大开盘，每平米1860元的横幅，在大厅发现，南宫市政府公文悬挂在销售中心的显著位置，上面写着，政府与开发商各自的责任和义务，在5条1款，将“该宗土地征用及土地出让的一切手续在企业提供合法、有效证照资料后，根据项目建设进度情况，分期将该宗地《国土使用权证》办理在乙方名下，乙方按要求建设到预售许可程度的，甲方为乙方办理预收手续。
显然该宗地没有办理土地使用手续及建筑开工许可手续。
在大厅仔细看了一下悬挂的南宫市政府公文，这只是政府与开发商的合作协议，但终究没有找到国土使用证，建筑开工许可证及预售证等有效法律证件。当问到是否是小产权时，工作人员介绍说：“是小产权，购买什么也不需要其他手续，交定金即可，现在清河县的来这买房的很多，基本都卖给了清河的。这儿有三层的，为照顾客户还设计了两层的户型，每个楼的后面还带有500平米后院，这个样居住起来很方便。”
一边打着政府公文搞建设，政府一边宣称“富民工程”，但当地村民的称：并没从中受益，垂杨镇政府对此又是什么态度呢？
项目只是政府美好前景 婉拒真相为哪般？
在政府对外宣传中显示，扬金路羊剪绒国际产业园是服务于垂杨镇宋都水、陆都水等6个羊剪绒专业村的羊剪绒企业，通过引导羊剪绒企业入驻园区，实现产业聚集，优化产业升级，扩大产业规模，提升产业竞争力，推进羊剪绒产业发展，增加农民收入。被誉为“富民工程”。
但在宋都水周边村了解发现，村民在这里买房的并不多，有些表示买不起，也没什么利用价值。销售人员也证实了很多都卖给了来自清河人。
对于该项目审批和建设究竟是什么情况？来到垂杨镇党政办公室，当办公室负责人王主任得知来意时便说：“这些已经来了很多媒体，必须出具南宫市宣传部信件才能了解”被婉言拒绝。随后，联系到南宫市宣传部负责人，负责人称：“当采访时，南宫市没有出具宣传部介绍信的规定！”那缘何垂杨镇办公室负责人用南宫市宣传部介绍信婉拒或搪塞了解事实真相呢？
在走出垂杨镇办公大楼时，看到门口两侧的选出栏写着：“照镜子 正衣冠 洗洗澡治治病；端正形象 严禁修身 务实高效 团结争取 争当表率 奉献为民”的宣传，但对于本应该公示让公众明白的正常事务，却推到与事无关的其他部门，值得深思！
在全国诸多地方政府为发展地方经济，盲目建设各类工业园区，大量圈占耕地，以廉价的耕地作为招商的资本，借各种名誉搞开发，到头来既浪费了土地资源，有损害了政府形象。2003年7月18日，国务院办公厅下发【关于暂停审批各类开发区的紧急通知】（以下简为通知），但在河北南宫市却以建工业园为名在基本农田大搞开发，值得深思！
