千万别买房让我们一起 坐等铜梁房价降!降!降!(非专业人士勿喷)
一直都很关注铜梁的房价问题,因为俺在铜梁还没得房子。呵呵
邓紫棋的泡沫大街小巷四处传唱,中国地产的泡沫也终于快破灭了。
对于实体经济对于中国都是利好,铜梁房地产的泡沫也肯定即将破灭!
鄙人从一下几点分析铜梁房地产2014年的走势;只是个人想法,请勿喷,我也不是专家,只是浮生偷得半日闲,在贴吧发发帖子,抒发下感想也增加点人气,谢谢大家!
一:经济发展水平和城市规模
铜梁与周边相邻区县2013年GDP对比
铜梁县255.26亿 璧山县301.91亿 合川区387.42亿
其实铜梁是一个典型的资金导入城市。铜梁人民在外面找钱,然后在铜梁来消费,所以大家是不是觉得铜梁虽然工资水平不高,但是消费一点不低。
大家也都知道铜梁基本都没有什么工业,第三产业(如旅游)也不发达,整个GDP全靠房地产。
这个合川的图片是在搜房找到了,从图上可以看到合川新开盘大致均价在4500,而铜梁的新开盘均价好像不止4500了。
人口体量:铜梁06年统计的城市人口是15万,按照发展速率现在主城人口有30万已经很不错了。而且铜梁大量有钱的都移居重庆了。没有工业,外来人口也不多。
在一个人口体量不大,经济水平不高的城市建面均价都4500了,确实偏高的厉害。
二:现有楼盘数量
一直都很关注铜梁的房价问题,因为俺在铜梁还没得房子。呵呵
邓紫棋的泡沫大街小巷四处传唱,中国地产的泡沫也终于快破灭了。
对于实体经济对于中国都是利好,铜梁房地产的泡沫也肯定即将破灭!
鄙人从一下几点分析铜梁房地产2014年的走势;只是个人想法,请勿喷,我也不是专家,只是浮生偷得半日闲,在贴吧发发帖子,抒发下感想也增加点人气,谢谢大家!
一:经济发展水平和城市规模
铜梁与周边相邻区县2013年GDP对比
铜梁县255.26亿 璧山县301.91亿 合川区387.42亿
其实铜梁是一个典型的资金导入城市。铜梁人民在外面找钱,然后在铜梁来消费,所以大家是不是觉得铜梁虽然工资水平不高,但是消费一点不低。
大家也都知道铜梁基本都没有什么工业,第三产业(如旅游)也不发达,整个GDP全靠房地产。
这个合川的图片是在搜房找到了,从图上可以看到合川新开盘大致均价在4500,而铜梁的新开盘均价好像不止4500了。
人口体量:铜梁06年统计的城市人口是15万,按照发展速率现在主城人口有30万已经很不错了。而且铜梁大量有钱的都移居重庆了。没有工业,外来人口也不多。
在一个人口体量不大,经济水平不高的城市建面均价都4500了,确实偏高的厉害。
二:现有楼盘数量