去签证的时候中介所要求的各种材料都齐全， 唯独一份住家证明比较难弄。 按照我当时的设想， 是在网络上直接联系上房东——实际这个是可行的， 因为很多西班牙租房的网站国内浏览都很流畅，而且就像58同城、赶集这样的网站， 房子的信息很全——无奈当时语言水平不够， 加上有时差， 并且拨打到西班牙的电话软件比较少也比较复杂。 所以放弃了这个想法。
第二， 我是想找当地人直接买个住家，到了当地之后住2天“青年旅舍”， 熟悉情况的同时再通过网络、朋友自己找房。 当时人家开价300欧。 现在回头再看这个价格， 觉得是可以接受的。 并且， 这个方法也是完全合法可行的。 但是当时我们中介吓唬我说你自己这样弄如果签证出问题我们不负责， 正常没见过世面的学生听到这个话我想都会三思吧。
最后， 无奈接受中介的推荐， 联系上了这个叫“全景西班牙”的一个中介机构， 其宣称隶属于青岛立方平台国际信息咨询服务有限公司。 这个公司是什么概念呢， 就相当于你和国外房屋中介公司中间的一个中介。 可想而知， 你本来只要负担1份的中介费现在变成了2份。 当然， 你要是服务好， 价格合理， 我们是不会有什么意见的。 当然， 对土豪来说无所谓。 但是有几个土豪会选择去西班牙， 去西班牙的大部分还都是在国内算小康水平的家庭吧。 回头接着说这个中介， 上来就说服务流程， 要先交费，再选房。 你们怎么看我不清楚， 我这认为是不太合理， 光凭你在公共平台发布的几张照片就让我先交费再选房。 但是人家说没有看上的可以退， 好， 我们就开始交费然后开始选房。 我们当然是从他在公共平台提供的信息找房啊。 看上的不是已经租出去了，就是要加价。 这个营销手段咱们日常生活也很常见， 靠低价吸引顾客然后声称没有货源再推荐利润高的产品（房间）。 相当顽劣的手段。 哦， 忘了说， 服务费是1800。 你们现在可能会觉得合理对吧。 别急， 往后看。 说到没有房子的问题， 中介给我们发来了几个选房网站。 其实就是当地中介公司的网站， 号称是双方合作。 实际是加了一层中介， 多跟留学生收一份钱。 这几个网站， 有的根本在国内打不开， 抱歉， 别跟我说用什么代理啊。 你中介是干嘛的。 依然是我们这边看上的， 统统因为各种原因租不了。 最后只有靠他们推荐。 最后给我们推荐的是1个3居室中的一间， 面积不足10平。 客厅还被隔出去， 相当于是4室一厅。 还跟我们吹牛逼说是他自己在马德里住的单间都400啊， 你们这个很便宜啊。 有朋友在马德里的可以自行了解一下， 整套租3居室不过才700到900。 当然， 地段不是那么好。 但是完全不影响， 马德里交通比北京好， 也比北京小， 你地图上看着可能远一点， 但是在北京上海这种地方有体会的完全可以接受。 我们的租金是380欧每月， 不包水电网。 380欧这个价格完全可以租到相对独立也宽敞一些的ESTUDIO了。好， 选好房子， 签好合同之后， 你们懂的， 又要交钱了。 之前说好的1个月的押金， 变成1个半月了。 全世界都没有这样的规定啊。 这个押金， 你们有跟中介租房的经验的应该知道， 要回来的希望不大， 马德里这个地方也是一样。 1个半月的押金500多还要包手续费最后是600多欧。 马德里房租综合水平比上海稍低， 比北京低不少。 自己找，单间就200多， 并且碰到好的房东， 什么都提供， 押金可能你一次付6个月租金都不用交。 但是我们因为跟这个叫“全景西班牙”的中介打交道， 多付出了许多。望大家引以为戒。
好， 说完烦心事， 来说说可行的几条路。
首先， 就是你可以像我说的一样， 在网上自行找。 在有些租房网站上， 你是可以直接联系上房东的。 不方便打电话的话可以在手机上装一个whatsapp的应用， 功能跟微信差不多。 加房东的好友， 具体操作是把0034（西班牙国家代码）+手机号存入手机通讯录， 如果他正在使用whatsapp， 你就可以在手机里看到。 这是直接联系房东的方法。
你也可以选择给房东打电话， 注意有6小时时差， 我们这边晚上12点， 那边是下午6点。 并且大多数人还没有下班。
还有就是你们可以直接通过邮件或者电话联系到西班牙比较大的房屋中介。 不清楚的可以去搜索全景西班牙， 他们的官方网站下面“合作”的中介公司都可以。 这种比较大的房屋中介你不会说西语也没关系， 用英语直接邮件沟通就好。
最后， 你们也可以拜托在当地的朋友帮你们租。 当然， 西班牙人也有比较黑的， 所以最好你们的朋友是有经验， 并且办事比较灵活。
最好是你们几个认识的朋友一起整组一套。 每套房下面我记得好像是可以挂7个住家证明。 这个东西办起来其实真心不麻烦， 还是我们没经验。
最后在啰嗦一句， 其实当全景西班牙给我发来西班牙租房网站的时候我就明白他们的具体工作仅仅是一个翻译兼话务员的角色， 站在当地中介和我们留学生之间， 黑我们学生的钱。但是时间紧， 自己找的话又没条件。 这个全景西班牙可能也就只有个网络平台， 没有任何相关资质。 当然， 我是被全景西班牙“黑”了， 所以站出来抖抖料， 可能这家中介跟其他同学找的相比根本算不上黑。 你们如果有遇到更黑的中介， 也出来说说吧。
第二， 我是想找当地人直接买个住家，到了当地之后住2天“青年旅舍”， 熟悉情况的同时再通过网络、朋友自己找房。 当时人家开价300欧。 现在回头再看这个价格， 觉得是可以接受的。 并且， 这个方法也是完全合法可行的。 但是当时我们中介吓唬我说你自己这样弄如果签证出问题我们不负责， 正常没见过世面的学生听到这个话我想都会三思吧。
最后， 无奈接受中介的推荐， 联系上了这个叫“全景西班牙”的一个中介机构， 其宣称隶属于青岛立方平台国际信息咨询服务有限公司。 这个公司是什么概念呢， 就相当于你和国外房屋中介公司中间的一个中介。 可想而知， 你本来只要负担1份的中介费现在变成了2份。 当然， 你要是服务好， 价格合理， 我们是不会有什么意见的。 当然， 对土豪来说无所谓。 但是有几个土豪会选择去西班牙， 去西班牙的大部分还都是在国内算小康水平的家庭吧。 回头接着说这个中介， 上来就说服务流程， 要先交费，再选房。 你们怎么看我不清楚， 我这认为是不太合理， 光凭你在公共平台发布的几张照片就让我先交费再选房。 但是人家说没有看上的可以退， 好， 我们就开始交费然后开始选房。 我们当然是从他在公共平台提供的信息找房啊。 看上的不是已经租出去了，就是要加价。 这个营销手段咱们日常生活也很常见， 靠低价吸引顾客然后声称没有货源再推荐利润高的产品（房间）。 相当顽劣的手段。 哦， 忘了说， 服务费是1800。 你们现在可能会觉得合理对吧。 别急， 往后看。 说到没有房子的问题， 中介给我们发来了几个选房网站。 其实就是当地中介公司的网站， 号称是双方合作。 实际是加了一层中介， 多跟留学生收一份钱。 这几个网站， 有的根本在国内打不开， 抱歉， 别跟我说用什么代理啊。 你中介是干嘛的。 依然是我们这边看上的， 统统因为各种原因租不了。 最后只有靠他们推荐。 最后给我们推荐的是1个3居室中的一间， 面积不足10平。 客厅还被隔出去， 相当于是4室一厅。 还跟我们吹牛逼说是他自己在马德里住的单间都400啊， 你们这个很便宜啊。 有朋友在马德里的可以自行了解一下， 整套租3居室不过才700到900。 当然， 地段不是那么好。 但是完全不影响， 马德里交通比北京好， 也比北京小， 你地图上看着可能远一点， 但是在北京上海这种地方有体会的完全可以接受。 我们的租金是380欧每月， 不包水电网。 380欧这个价格完全可以租到相对独立也宽敞一些的ESTUDIO了。好， 选好房子， 签好合同之后， 你们懂的， 又要交钱了。 之前说好的1个月的押金， 变成1个半月了。 全世界都没有这样的规定啊。 这个押金， 你们有跟中介租房的经验的应该知道， 要回来的希望不大， 马德里这个地方也是一样。 1个半月的押金500多还要包手续费最后是600多欧。 马德里房租综合水平比上海稍低， 比北京低不少。 自己找，单间就200多， 并且碰到好的房东， 什么都提供， 押金可能你一次付6个月租金都不用交。 但是我们因为跟这个叫“全景西班牙”的中介打交道， 多付出了许多。望大家引以为戒。
好， 说完烦心事， 来说说可行的几条路。
首先， 就是你可以像我说的一样， 在网上自行找。 在有些租房网站上， 你是可以直接联系上房东的。 不方便打电话的话可以在手机上装一个whatsapp的应用， 功能跟微信差不多。 加房东的好友， 具体操作是把0034（西班牙国家代码）+手机号存入手机通讯录， 如果他正在使用whatsapp， 你就可以在手机里看到。 这是直接联系房东的方法。
你也可以选择给房东打电话， 注意有6小时时差， 我们这边晚上12点， 那边是下午6点。 并且大多数人还没有下班。
还有就是你们可以直接通过邮件或者电话联系到西班牙比较大的房屋中介。 不清楚的可以去搜索全景西班牙， 他们的官方网站下面“合作”的中介公司都可以。 这种比较大的房屋中介你不会说西语也没关系， 用英语直接邮件沟通就好。
最后， 你们也可以拜托在当地的朋友帮你们租。 当然， 西班牙人也有比较黑的， 所以最好你们的朋友是有经验， 并且办事比较灵活。
最好是你们几个认识的朋友一起整组一套。 每套房下面我记得好像是可以挂7个住家证明。 这个东西办起来其实真心不麻烦， 还是我们没经验。
最后在啰嗦一句， 其实当全景西班牙给我发来西班牙租房网站的时候我就明白他们的具体工作仅仅是一个翻译兼话务员的角色， 站在当地中介和我们留学生之间， 黑我们学生的钱。但是时间紧， 自己找的话又没条件。 这个全景西班牙可能也就只有个网络平台， 没有任何相关资质。 当然， 我是被全景西班牙“黑”了， 所以站出来抖抖料， 可能这家中介跟其他同学找的相比根本算不上黑。 你们如果有遇到更黑的中介， 也出来说说吧。
