《建设用地规划许可证》、建设单位向[url]http://土地管理部门[/url]申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
《建设工程规划许可证》、有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。《国有土地使用证》、经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的[url]http://国有土地使用权[/url]的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、[url]http://土地使用面积[/url]、使用年限、和“四至”范围。
《建筑工程施工许可证》建设单位进行工程施工的法律凭证，也是[url]http://房屋权属登记[/url]的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
《商品房销售(预售)许可证》。县人民政府房地产管理部门允许[url]http://房地产开发企业[/url]，销售商品房的批准性文件
二书是《住宅质量保证书《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
《住宅使用说明书》。