新型城镇化大潮下,众多地产商都开始觊觎"城市运营"的蛋糕.而有着中信集团庞大产业和金融链条支撑的中信地产,也将以PPP模式试水城市运营.其首个城市综合体项目汕头中信滨海新城日前已正式在广州展开招商推介."很多企业都想做城市运营商,但真正能运营起来的并不多."中信地产副总裁兼城市运营部总经理林竹对中国房地产报记者表示,"中信集团本身是一个金融机构,在金融综合服务方面具有很强的优势.而在非金融领域,中信有跨越55个行业的协同群体.所有的产业运营商,资源拥有者都可以在以市场为导向的平台上共同合作,互利互惠,达成一个创新型的交易架构."林竹介绍,未来中信地产将在传统一级开发基础上,通过土地开发运营来整合运作产业,资本等资源,从而建设一个大规模的新城,并在合理的时间周期内,使整个城市的总体价值达到更高水平."未来几年,整个项目的投资将超过500亿元."中信滨海新城公司副总经理蓝宇介绍,首期项目开发建设内容包括土地一级开发整理,过海隧道等基础设施建设,同时配建学校,公园,酒店,商业等城市配套,还将建设会议中心,博物馆,歌剧院等大型公共基础场馆,预备打造汕头集产业发展,住宅,旅游,休闲等多功能于一体的未来城市中心.附商业地产资讯链接:http://news.mallshidai.com"中信城市运营的PPP模式,不仅可以为中信地产带来新的业务创新机会,中信集团内部的金融与非金融产业的协同也将为公司带来巨大的商业机会."规划专家刘劲松在接受中国房地产报记者采访时表示,"地方政府提供土地资源,政策资源,获取社会综合效益,比如城市形象改善,建设进程加快,长期税源保障,长期就业保障.而企业方面能够获得策划规划,资本运作,开发运营,品牌输出,资源整合等方面优势."目前,中信集团一方面拥有金融板块全牌照经营优势,拥有房地产行业所需要的银行,保险,信托,基金,证券等产业,这对城市运营业务形成了巨大支持.在非金融板块,中信集团内部还有建筑设计,工程建设,环保节能及技术研发等领域的资源,能够通过资源整合导入其他产业,并和地方政府开展全面合作.本文由:MALL时代商业地产小编整理,网址:http://www.mallshidai.com
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