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《(2015)甘肃省住房和城乡建设发展分析与预测》房产篇

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《(2015)甘肃省住房和城乡建设发展分析与预测》房产篇——《甘肃住房市场形势分析与预测》中则提出,2013年全省房价总体在合理区间,全省房价收入比均值为6.4,但各地房价收入比差异较大。最高的天水市比最低的金昌市高出5.52个点,天水、兰州等部分地区房价偏高,存在泡沫。而临夏州、平凉市、武威市、庆阳市、张掖市、甘南州房价收入比较高,存在一定的房地产泡沫,据了解,房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比,通过此指标可以看出某个城市居民购买住宅的支付能力高低。国际上合理的房价收入比的取值范围为4~6。《甘肃住房市场形势分析与预测》中,还以各市州2013年城市新建商品住房销售均价为基准,假定购买80平方米商品住宅,城镇居民个人要完成3成首付款,没有其他任何支出,计算攒够买房首付款需要多少年(即“买房痛苦指数”),其中城镇居民可支配收入平均按10%的增长率计算,指数1~4年为轻度痛苦,5~8年为中度痛苦


IP属地:甘肃1楼2015-01-09 09:56回复