有没有桂花苑的？问一件事

我弟在双桂村桂花苑买了一套房子，说是没有房产证只有集体证，这个以后会有什么影响？
做房地产的吧友有没有，购买这种没有房产证的房子需要注意什么？

没什么影响，龙港没房产证的套房很多，影响就是以后贷款什么的不能拿房子做抵押，以后买车什么的得去村里打个居住证明之类

2025-03-01 11:58广告

拆了就是白拆

你最好庆你弟买到的套房永久不拆才好，要是村里拆了重建以后就没有你弟的住房了。。。顺便问一句，为什么卖的人没有出售地契阿。

就是拆迁了不赔钱的意思没拆迁就可以一直住

桂花苑房产证都办出来了，问题是户主不过户

简单的说，没房产证过户，就是白搭

不能卖不能贷款咯

2025-03-01 11:58广告

暂时不知道桂花苑的房子是不是村里的安置房，如果是安置房那就是小产权房，不允许市场交易，但是多数地方都是私自交易的，龙港这边多的是，基本没什么影响。若是想自己住就随便住，桂花苑那一带新建的套房，是按规划建的，至少近二十年是不可能拆迁的。

没什么影响，那边都没证的基本。就是没证不能贷款。拆的话那边没个几十年拆不掉的。放心

证能办出来的阿，三证

我姑姑买的桂花苑的她是有证的里面有几栋有证其他没证说明应该是合法的房子可能就是上面那桂花苑本地人说的有什么纠纷呗

没证的，永远不要买，一辈子不安心

我们村以前的房卡建的

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