上海经济适用房吧 关注:57,576贴子:1,279,634
  • 20回复贴,共1

【互动讨论】我家的情况比较复杂,希望大家帮我看一下~~

只看楼主收藏回复

父母十几年前离婚,跟了爸爸,妈妈独自租房住,户口迁到外婆家。因为妈妈身体不好,前几年就让她住到了我和爸爸的家里,二老都退休了。复婚不可能,两人矛盾不比做夫妻时候少。
然后么我明年要出嫁,爸妈么想为我留下些东西,他们商量我妈妈去申请经适房,我爸来付首付,然后房子将来是留给我的。贷款么可以全家一起还。
外婆独住在中山西路老公房,十几平方一小间外加公用煤卫,面积20来平方。户口有我外婆、我妈、小阿姨和表弟。都是只有退休工资的人,表弟学生,可支配收入、财产、面积肯定够资格申请。
以上是背景~~
然后问题来了~~
1、我母亲申请经适房必须要户主我外婆同意,但是外婆又老担心我妈户口迁出去会影响将来动迁利益,小阿姨也有想法。(讲实话这个动迁遥遥无期,八字都没一撇)如果我妈妈申请经适房,是否会给户口内其他人带来影响?
2、经适房毕竟遥远,目前家里人应该不回去住,留给我继承。但是又看吧里的人说经适房不能继承,是个什么情况?
3、大家帮我分析下有没有必要去买经适房。未婚夫家里老公房结婚用,然后他申请的经适房已经到手给父母住。我爸妈虽然争吵多但也不至于非分开住不可。想要买经适房不是为改善居住,无非就是为了将来能有点保障。但想想现在以及将来买下政府产权份额的确会为父母和自己带来一定负担。


1楼2016-10-17 22:52回复
    买,幸。不买,悔。


    IP属地:上海来自手机贴吧2楼2016-10-17 23:26
    收起回复
      动迁应该是没啥冲突,也不会影响你小姨买商品房,不过没有买下政府那30%,是不能继承的


      IP属地:上海来自iPhone客户端3楼2016-10-18 10:21
      收起回复
        而且以你妈妈的情况是不能贷款的


        IP属地:上海来自iPhone客户端4楼2016-10-18 10:22
        收起回复
          要继承不要买经适房


          IP属地:上海来自iPhone客户端5楼2016-10-18 10:37
          收起回复
            都可以申请两套经适房的面积。全款一居起码需50万以上了。


            IP属地:上海来自Android客户端6楼2016-10-18 10:47
            收起回复
              贷款人必须上产证,你不是申请人不能贷款,你准备好50万现金吧。现在拆迁基本按面积来算,按人头你妈申请过经适房就没份了。


              IP属地:上海来自手机贴吧7楼2016-10-19 14:23
              回复
                经适房继承问题非常复杂,而且现在好像还没有明确政策吧,真到了那时候出个马后炮政策搞死你,最好不要动这个脑筋。
                而且你老公已经有过一套申请经适房记录了,你再来一套,你们想再动脑筋买商品房或者置换什么都不行。
                想留下东西么,不是100%产权的房子还不如现金。


                8楼2016-10-19 17:58
                回复
                  如果你外婆是担心你妈妈户口迁走,影响她和阿姨将来动迁赔偿少了
                  注意:迁户口要等拿到经适房产证后才能迁的(最起码我知道第四批是这样),第六批的房子绝大部分是期房要到2019-02020年才能交房,交房后1年左右,才能办出房产证。
                  直接跟你外婆说,等你妈妈可以迁户口,最快也要到5年以后,她应该能听懂吧


                  IP属地:上海9楼2016-10-19 20:50
                  回复