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致天信.东湖丽景开发商及相关部门领导

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尊敬的相关主管部门领导:
我们是东湖丽景业主,自我们选房开始,开发商的工作人员就告诉我们,东湖丽景是天信房产在我们本土打造的高端小区,大厅按五星级装修,休息区有沙发茶几,是遂宁唯一一个楼盘有这样规格的高档住宅区。而且又宣称天信是本土企业的王牌、领军企业(遂宁唯一一家具有一级开发资质的开发商),在本土已有20年的开发经验等等。同时我们也结合本地各大媒体宣传(详见媒体宣传资料,附件),对本楼盘更有购买意向。前期销售阶段,将小区蓝图描绘的尽善尽美,绿化植被一应俱全,道路街面焕然一新,仿若人间仙境。业主们在对比了保利和中铁这些央企的楼盘之后,即便本楼盘价格要高于周边其他楼盘,其中不乏央企及知名开发商。但是我们也坚定的选择了天信.东湖丽景,因为我们相信选中“天信.东湖丽景”这个楼盘不只是看中了它的口岸价值,更重要的是受天信王总个人良好口杯和人格魅力的影响。我们业主知道天信王总是遂宁地产界的领军人物,他打造的金帝花园、金色海岸等作品这么多年过去了都还能称得上是遂宁的模范小区,他不只是在修房子,他还给我们打造的楼盘注入了生活、休闲、文化等元素。他不但是一个儒商,更是一个有良心有爱心的知名企业家和遂宁家喻户晓的公众人物。所以我们业主在想,购买了天信的楼盘肯定会吃得下饭睡得好觉,不像遂宁有些楼盘的老板让业主成天急得象热锅上的蚂蚁一样。我们觉得购买本楼盘的业主都是抱着上述这么多的优点才买的这楼盘吧。


来自iPhone客户端1楼2016-10-18 21:40回复
    我们业主都知道电梯厅及公共过道墙壁刷乳胶漆的缺点:容易脱落,影响美观;白墙易脏,装修、搬家等容易划伤墙壁;容易被涂涂画画,墙面定会变得面目全非。我们业主也深信如果电梯厅及公共过道墙壁刷乳胶漆更是与“天信.东湖丽景”项目高端品质的宣传格格不入,也不合乎遂宁房产市场主流——“高端楼盘电梯厅及公共过道都贴墙砖”的做法。突然间感觉辛苦一辈子买的房,和之前宣传以及开发商介绍的完全是两码事。同时我也听说了好多已购房的业主也在为此事焦虑。


    来自iPhone客户端4楼2016-10-18 21:42
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      2026-07-03 23:24:19
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      2、期间有业主代表再次诉求和天信沟通:天信是本土具有20年开发经验的开发商,能不能在本楼盘上来次创新,从技术层面来讲的话,这不是难题,若要贴砖大家可以集思广益,采取最有效的措施来解决问题,假如这问题能解决这也是天信20年来又作出了一个新的漫步。并举例说明:天信.
      东湖丽景围墙目前宣传的广告用语是:“做河东30万人的生意,向遂宁60万人看齐”,到底看齐了什么?看齐人的同时是否可以向周边楼盘看齐?既然我们小区物业费按五星级标准收取的,那么作为开发商来讲,基本条件都没具备,物业怎么去维护?天信领导回复:在本楼盘交付使用后,在绝大数业主同意的前提下,天信公司可以出资对各楼层电梯前室和公共过道的墙面进行一次全面维护。


      来自iPhone客户端8楼2016-10-18 21:44
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        3、也有业主代表提出:本来购房的合同中也未明确过道是否要贴砖,我们业主也可以理解为贴砖。天信领导回复是:觉得合同有问题可以向有关执法部门起诉。
        4、房管局领导:合同是四川省标准文本,是按标准文本签订的。
        5、建设局领导:合同未明确的,可以双方协商,若协商不成可以向法院提出诉讼。
        6、最后天信领导作出总结:天信公司已做出了让步,电梯厅墙面做仿瓷漆,公共走道不贴砖维持原样。要是业主不同意可以向法院起诉。
        以上内容已去除不贴砖以外的话题。(必要时可公布谈话录音)


        来自iPhone客户端9楼2016-10-18 21:44
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          既然天信公司给出了这样的回复,那么我们业主也提出相应的问题:
          1、天信公司说话到底算不算数,到底哪位说了算,为何要出尔反尔?10月14日下午在售楼处说的电梯厅和入户大厅同意贴满砖,为何在10月17日下午又要反悔,这就是天信人的诚意吗?而且说话的都是领导级别的人物。
          2、我们购买的楼盘宣传的是高端湖滨住宅,所谓的高端不是具备一种条件就能说是高端,要切合实际,高端就是集所有精华才是高端(在你们开发商的眼中,涂料就是高端。在我们普通人眼里最早的时候能看到白墙地砖就是高端,后来去同学家看到了地砖和墙纸就是高端,有一天去朋友家见到了地砖和墙砖就是高端,直到有一天到了领导家里才恍然大悟石材地面石材墙面这才是高端)。所以我们业主也没有提出过分的理由要求天信公司贴石材,只是要求是墙面贴砖我们业主就满足了。(宣传资料详见附件)对于价格方面我们楼盘价格高于周围其它楼盘,从价格方面也能看出是高端楼盘。
          3、对于本楼盘物业费合同签订的是1.8元/m2.月,完全是按五星级标准(遂发改〔2013〕426号)收取的,问:基本条件不具备,让物管方如何维护?按星级等级标准来划分的话,五星级小范围修复会要及时组织处理,如果以后脚印和小广告多的话物业会及时处理吗?这岂不是让业主和物管创造了矛盾焦点吗?


          来自iPhone客户端10楼2016-10-18 21:45
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            来自iPhone客户端11楼2016-10-18 21:46
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              附媒体宣传资料


              来自iPhone客户端14楼2016-10-18 21:49
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                附:本楼盘及周边楼盘公共走道图


                来自iPhone客户端16楼2016-10-18 21:51
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                  2026-07-03 23:18:19
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                  附:其他楼盘刷涂料的墙面的小广告图(恶心至极)


                  来自iPhone客户端18楼2016-10-18 21:53
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                    附:业主诉求过程


                    来自iPhone客户端20楼2016-10-18 22:26
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