我和岳父为房屋所有人，目前和妻子为离婚状态。想把房屋过户到妻子名下。去房管局咨询：说可以带证明父女关系的材料（需不需要公证）进行无资金监管的过户。
1.这种过户方式是不是赠与，对以后的房屋出售，会不会交20%的所得税。
2.这种方式契税怎么计算？二分之一的1.5%么？房屋总值是不是房管局给的评估价。
3.需不需要岳母也去，目前生病卧床不起。