契税是按照实测面积130.8平方交的，但是房管局备案面积是当时的预售面积128.48平方，本人是按揭买的房子，办理房产证上的面积应该是多少呢？当时预售面积和房管局实测面积相差1.6平方，本人也补了1.6平方的房款！房产证面积不会按照备案面积128.48平方办理吧！
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