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【咨询】关于河道防汛整治及农村土地违建拆除问题

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求教法律界同仁:
事件原委:
我是来自上海浦东郊区的一户农民,家中临近河流一米处有一排单层小屋(约20米*5米=100平米),原先为爷爷奶奶居住处,后由于老人离世,将房屋用作车间作坊(三证资质齐全)。
今年年初,镇各级领导组织开展了一次关于“环境综合整治”动员部署大会,明确相关整改内容。后村干部下发我村所有临河住户一告知书——关于河道整治防汛通知(该通知并无任何相关部门盖章签字),通知内写到:临河6-8米将用作河流防汛,该区域内建筑须勒令尽快予以拆除,同时不赔偿任何经济损失。
关于疑问:
1. 该项通知依照我国哪些法律法规,同时是否具有法律效力,村民是否必须依据告知书上要求执行;
2. 该临河房屋已建造多年(多年前已红瓦封顶),是否属于违建;(当初建造时并无相关村干部告知为违建)
3. 如若被依法拆除,是否能获得赔偿,赔偿的标准该如何评定;
4. 宅基地归属权为我家,现村中以防汛为由,要求拆除宅基地上已有建筑,是否可定性为征用村民土地;
关于几点现象:
1. 该河流沿岸同时涉及部分高层商品房,如若商品房不拆除仅拆除民宅,是否合理;
2. 部分村民住宅造在沿岸,如若居住用宅不拆除,是否合理;
3.该村村头去年年初一沿河居民因道路拓宽被拆迁,沿河住宅被纳入补偿范畴,如今我村其他村民被视为违建,是否合理;
4. 何为6~8米拆除的概念,到底是拆除河流6米内的建筑物还是8米内的建筑物,什么性质的建筑物还是农作物也不可以,至今没有统一标准。




IP属地:上海1楼2017-01-10 14:38回复