我的房子开发商延期交付，经过法院出的调解协议赔偿了我延期交房的钱，可是之后开发商就要我交我没收房那段时间的采暖费…要不就不给我办产权证。
这种情况我该怎么办？如果诉讼的话能要求哪些赔偿？