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10万元能在上海买一平米房地,在马口能盖一座房子,还等什么
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风_吹干了沙漠
九马奔腾
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戳进来看看呗!!
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九马奔腾
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首先,你得有10万元,当然没有的话就不必继续看了
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有了这10万元之后,你得找块地,托托关系总能想办法找一块便宜的地基,估计本地人比较好解决,成本1万元以内,想在马口镇中心地带找这么便宜的地基基本不可能,最多找个靠马路近的或者路子比较野找人买一个。大城市的开发商已经哭晕在厕所,他们的地都是政府卖给他们的,贼贵贼贵的
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九马奔腾
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买完地基后,就要迅速把房子盖起来了,通常速度快要占很大的优势,万一人家反悔了怎么办,所以速度要快。
所以,你得提前预算好好这几点:
1:找人挖土,是为打好地基用的,建议半米深足够,考虑成本,挖一个10X8平方米的,盖个2层半,算算都可以折算成200平米使用了。
2:预埋钢筋,下水管道可以埋好了,使用混凝土浇灌地基,这个速度最快了,地基成型后就要填渣土了,夯实地基。然后在突出地面部分扎钢筋,建模板,倒灌混凝土成型,等到3天后成型拆模板,进行第二次建模,之后直接用混凝土浇灌模板,三天后拆模,这样第一层就盖好了。
接着扎钢筋,建模版,把第二次的墙柱和梁板的模板搞好,再一次浇灌混凝土,三天后成型拆模,进行第二层的墙面模板建设,之后灌混凝土到模板里,三天后拆模,第二层就建好了。
重复第二层梁板和墙柱的制作过程,建第三层,墙柱可以考虑减短,做好雨沟,浇筑混凝土,等三天后拆模,建立墙面的模板,浇盖混凝土,第三层通天为中间高,两边低,方便盖琉璃瓦。
第三层梁板墙面柱都成型后开始盖琉璃瓦,然后可以买门和铝合金窗安装到各个部位,说实话这样房子是盖好了,但是实际做的时候还要考虑房子里面水电管线路怎样安装,最好是请教有经验的师傅来做。
这样做出来的房子防水而且结实隔音效果好,预算也可以做到9万元以下,人力,钢筋,混凝土,水电,琉璃瓦,省却了以前盖房子搅拌水泥砂石砌砖的活,而且成本也没高多少,砌墙的活都改成建模和浇灌混凝土了,建房速度大大提高了。
风_吹干了沙漠
九马奔腾
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有人可能要问了,这样做的房子有人住吗,又偏僻,还没有装修,家具什么都没有,用10万元搞这个房子都浪费了。
确实有些人会这样想,但是房子的底子做好了,装修家具可以以后慢慢添置,而且对于想独立居住喜欢清静的人确实是个不错的选择。
而且大家可以开拓思路,这里只是一个10万元做的简易房子,如果扩大做成商用的,看好地段就行了,那就是一笔大的投资,所以这几年马口才发展这么快,有的是聪明人盖了不少房子,只出租不卖的大有人在,都看好了家乡的发展。
也许,十年以后,马口镇该改口了,叫做马口市,到处是别墅商场。
fly追逐梦想123
驽马十驾
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驽马十驾
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别说那么多你有10万块的房子卖吗
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