本人想在凯星花园买楼，寻求知情人士解答一些疑问。凯星花园的高层住宅质量如何？物业费多少钱，服务质量怎么样？除了物业费，有其他费用吗？小区安保如何？冬季取暖效果如何，室内能有多少度？小区临街会不会很吵？有没有买西山的朋友，住房体验如何？最后问下，小区有没有业主群？