有懂房屋过户的吗？加州回迁房过户的问题

有懂房屋过户的朋友吗？我买的加州锦城的回迁房，已经两年了，一直没过户，最近想过户到自己名下，可听朋友说加州的回迁房过不了户，好像是土地使用证的问题。有懂得朋友没有？

拆迁前买的还是拆迁后买的？拆迁后买的，先过户原主家名下，然后再过户自己名下

房主有房产证，已经给我了，就是没改名呢，可听朋友说，那的回迁房都没有土地证，没法过户

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