40年产权房可上市交易

40年产权的房子，交房已经5年，产权仅剩35年，这种房子可以交易吗？”
　　房管局工作人员表示，40年产权的房子能上市交易，不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业标准征收，比普通居民用电用水价格要高。
　　40年并不是指房屋产权，而是指土地使用权的年限，根据性质等不同，有不同年限。住宅最长70年。购买前确认好房屋性质，然后根据土地使用权年限等考虑价格是否合算。