澳昇移民带大家先来看一下近几年希腊房产的一个走势：
希腊房产自2008年欧洲经济危机爆发以来一直低迷，到2015开始有些回暖，2016年已经呈现继续上升趋势，今年希腊购房移民在欧洲购房移民国家最为火热，加之希腊在一带一路带领下，经济整体也呈现不断回暖现象，许多国际型大企业也纷纷进军希腊，为希腊经济再助力。
房产市场数据喜人
据悉，今年购房人数增长是过去十年以来最快的一年。希腊中央银行发布的最新数据也表明，海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%，预计全年会有约 4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。而2016年来自海外投资于希腊房地产的资金达到2.7亿欧元，比2015年增长45.3%。这意味着，希腊买房移民的吸引力越发显著，越来越多的投资者选择买房移民希腊。
澳昇移民援引希腊《每日报》8月2日报道，希腊银行数据显示，与去年同期相比，今年前四个月，来自国外的购买希腊房产的资金流入增长了51.7%。
据估计，2017年1-4月从国外流入了1.35亿欧元资金投资于希腊房产市场。2016年全年为2.7亿欧元，比2015年增长45%。
买家中相当一部分为非欧盟公民，主要来自中国、俄罗斯和土耳其，他们希望购买至少25万欧元的物业，以获得黄金签证，这将使他们的家庭获得五年居留许可。
短期租赁成新焦点
旅游业的增长越来越多地反映在外国人投资房地产业的增长。据房地产专业人士介绍，这不仅涉及度假住宅收购，而且还有阿提卡的公寓，具有双重目的：既可以让业主在希腊度假，也可以通过短期租赁获得收入。
事实上，代理商报告说，第三国买家正在阿提卡寻求低价购买多套公寓，达到25万欧元的门槛，然后在Airbnb和HomeAway等平台上提供短期租赁服务。
2017年租赁市场的一大有趣的现象是，市场对高端房产的租赁需求从今年5月便开始出现，到了6月进一步增长。「今年5月初我们发现，对豪华度假屋的租赁需求呈现了前所未有的需求态势」，同时分析师认为随着租赁季的延伸，也为今年获得更高租金收入奠定了坚实的基础。
由此可见，作为热门旅游目的地的希腊，本土房产乃至热门景区的高端房产将在租赁市场拥有广阔前景。作为房主，无论手握公寓还是豪宅别墅，将来在租金收入回报率上都会有高额回馈，尤其在夏天旺季时节。
购房移民政策
希腊购房移民项目在2013年4月获得希腊议会批准并正式发布。自2014年实施以来，仅仅三四年时间，希腊已经向1684名购房者发放了「黄金签证」。而且有传言称，随着希腊经济的复苏，有可能提高购房移民的要求，不过目前的申请条件未有改变：
1. 年满18周岁以上;
2.在希腊购买25万欧元及以上的房产;
3.有至少一次入境希腊的记录。