不建议买，因为50年产权不仅仅是土地年限的问题，还关系到房屋用途，就是说这种房子都不是普通住宅，很可能是商住两用的。 这就关系到税费会多很多，以二手房为例，各种优惠都享受的话，可能只要交1%加不多的手续费。但商住的，要缴纳18.8%左右。 还有商住性质的一般水电都会更贵，小区商业更多，小区不易于管理，容易导致环境变差，人群负责等。

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我也遇见这种情况
17年10月通过中介签订了二手房合同，签订合同时就问过关于房产产权年限的问题，当时中介说是70年，房东说不太清楚，我就表明态度说，如果房产是70年，那么我确定要了，如果是年限50年，本合同无效。随后在2018年1月房子已过户我名下，然后发现产权为50年，该房子是属于住宅，因为该房子所在地是综合用地性质，导致产权只有50年。现在我打电话给中介，中介直接不理会，因为中介费我已经付清。请问此合同是否无效，能否起诉中介公司。