购买了一处房产，小区无产权证，卖方与中介表示可以进行合同更名手续，5月27日在中介签订房屋买卖合同，支付两万元定金，如卖方反悔双倍赔偿，双方约定在6月20日前完成更名手续（卖方负责改名，如无法改名退还买方定金），买方在办理更名手续的当天支付全款。但卖方一直以正在办理手续为由一直拖延，6月20日前手续没有办理好，但表示手续没问题，很快就可以办好，之后把合同期限改到7月20日，到7月20日仍未办理完，但卖方与中介又继续承诺手续肯定能办好，不会有问题（有录音），中介与卖方让我继续等，这期间房价大涨，一直催促办理进度，卖方与中介多次表示手续没问题，并承诺9月份前会办理好（有录音），9月18日在我的追问下中介才说手续办理不了了，9月24日卖方又说手续可以办只是有点慢，又要求我把车位也买下来，说这样手续就会快些办理，威胁说我要是不买车位的话，房屋更名这件事就拖着放那不管了。
各位律师，卖方这种无限拖延并附加其他要求的行为实在是忍受不了了，我能否向法院起诉强制执行或者要求违约赔偿，麻烦各位帮我分析一下。