“不满意，就辞职！”
这本来是很多90后年轻人对工作的常见态度，不满意公司，不满意工资，不满意同事，这些都可以成为辞职理由。
但在去年3月楼市新政之后，规定若无成都限购区域户口，如想在限购区域买房，必须由公司连续无断缴纳24个月社保，这让许多不是成都户口的年轻人在换工作时，变得畏首畏尾。
政策回顾：2017年3月23日，成都市人民政府办公厅印发《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》，按照规定，在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
2017年的限购新政，对于每个成都人来说都不陌生，几乎人人都可以充当一盘专家，但是楼市君偶尔还是会在微信后台看到这样扎眼的问题：
“我从公司辞职了可以自己继续交社保吗？算不算没断社保？”
“社保因为找工作中断了2个月，现在想续交，补交对买房有影响吗？”
“我是被公司辞退，不是我主动离职，社保被迫中断，补交可以吗？”
这几个问题，相信是不少没有成都户口的年轻置业者们的共同疑惑。不急，楼市君先为大家科普一下成都个人和公司交社保的区别，以及社保断缴之后如何补缴，最后为大家解答关于主动或被动离职，社保被迫中断问题，全是干货，你们准备好了吗？
成都个人和公司交社保的区别
区别一：需要缴纳的险种不一样
社保的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
单位能为你缴纳的保险包括五险一金：包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，还有住房公积金。
而如果是个人缴纳社会保险，只能缴纳养老保险和医疗保险两种，按照规定，以个人名义自愿参加基本医疗保险和基本医疗保险，不纳入失业、工伤和生育保险的参加人群范围。
区别二：缴费的比例不一样
在职员工社保的缴费标准：
个体参保人员的社保缴费标准：
以单位职工身份缴纳社会保险费的险种及其比例：
1. 养老保险费：单位缴纳20% ，个人缴纳8% 。
2. 失业保险费：单位缴纳2% ，个人缴纳1% 。
3. 医疗保险费：单位缴纳8% ，个人缴纳2% 。
4. 工伤保险费：单位缴纳，个人不缴纳。
5. 生育保险费：单位缴纳，个人不缴纳。
以个人身份缴纳社会保险费的险种及其比例：
1. 养老保险费：个人缴纳20% 。
2. 医疗保险费：个人缴纳5% 。
区别三：强制性不同
单位为员工缴纳社保是法定义务；而个体人员参保是可以自己决定的，想不交的话随时可以中断。
区别四：户籍限制不同
单位缴纳社保不分本地或者外地，只要全日制上班均可以缴纳；个人缴纳社保须为本地人，外地只能参加职工社保。
在简单了解过个人社保和公司缴纳社保的区别过后，我们再回到上面三个问题：
问：“我从公司辞职了可以自己继续交社保吗？算不算没断社保？”
答：如果需要购置普通住宅，必须是由公司连续缴纳24个月社保，辞职后，自己继续缴纳社保，不算在24个月内。
问：“社保因为找工作中断了2个月，现在想续交，补交对买房有影响吗？”
答：有影响，中断后，24个月社保重新算起。
问：“我是被公司辞退，不是我主动离职，社保被迫中断，补交可以买房吗？”
答：按照现有规定，在2017年3月23日之前，因换工作的原因致补缴的，且在3月24日之前就已经补缴的，不管是个人还是公司补的，都可以凭缴纳社保证明到房管局窗口进行验资。3月24日以后，如果是由公司辞退，可由公司开具相关证明，到房管局窗口进行咨询，具体情况，由现场工作人员说法为准。
总的来说：在2017年3月23日之前，因换工作的原因致补缴的，且在3月24日之前就已经补缴的，不管是个人还是公司补的，都可以凭缴纳社保证明到房管局窗口进行验资，但是3月24日之后不管是公司还是个人补均不行。
注：以上问题均为向社保局的工作人员咨询结果。
到底该不该为了社保连续不辞职呢？楼市君只能说，要买房的，可能只能忍够24个月了。
这本来是很多90后年轻人对工作的常见态度，不满意公司，不满意工资，不满意同事，这些都可以成为辞职理由。
但在去年3月楼市新政之后，规定若无成都限购区域户口，如想在限购区域买房，必须由公司连续无断缴纳24个月社保，这让许多不是成都户口的年轻人在换工作时，变得畏首畏尾。
政策回顾：2017年3月23日，成都市人民政府办公厅印发《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》，按照规定，在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
2017年的限购新政，对于每个成都人来说都不陌生，几乎人人都可以充当一盘专家，但是楼市君偶尔还是会在微信后台看到这样扎眼的问题：
“我从公司辞职了可以自己继续交社保吗？算不算没断社保？”
“社保因为找工作中断了2个月，现在想续交，补交对买房有影响吗？”
“我是被公司辞退，不是我主动离职，社保被迫中断，补交可以吗？”
这几个问题，相信是不少没有成都户口的年轻置业者们的共同疑惑。不急，楼市君先为大家科普一下成都个人和公司交社保的区别，以及社保断缴之后如何补缴，最后为大家解答关于主动或被动离职，社保被迫中断问题，全是干货，你们准备好了吗？
成都个人和公司交社保的区别
区别一：需要缴纳的险种不一样
社保的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
单位能为你缴纳的保险包括五险一金：包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，还有住房公积金。
而如果是个人缴纳社会保险，只能缴纳养老保险和医疗保险两种，按照规定，以个人名义自愿参加基本医疗保险和基本医疗保险，不纳入失业、工伤和生育保险的参加人群范围。
区别二：缴费的比例不一样
在职员工社保的缴费标准：
个体参保人员的社保缴费标准：
以单位职工身份缴纳社会保险费的险种及其比例：
1. 养老保险费：单位缴纳20% ，个人缴纳8% 。
2. 失业保险费：单位缴纳2% ，个人缴纳1% 。
3. 医疗保险费：单位缴纳8% ，个人缴纳2% 。
4. 工伤保险费：单位缴纳，个人不缴纳。
5. 生育保险费：单位缴纳，个人不缴纳。
以个人身份缴纳社会保险费的险种及其比例：
1. 养老保险费：个人缴纳20% 。
2. 医疗保险费：个人缴纳5% 。
区别三：强制性不同
单位为员工缴纳社保是法定义务；而个体人员参保是可以自己决定的，想不交的话随时可以中断。
区别四：户籍限制不同
单位缴纳社保不分本地或者外地，只要全日制上班均可以缴纳；个人缴纳社保须为本地人，外地只能参加职工社保。
在简单了解过个人社保和公司缴纳社保的区别过后，我们再回到上面三个问题：
问：“我从公司辞职了可以自己继续交社保吗？算不算没断社保？”
答：如果需要购置普通住宅，必须是由公司连续缴纳24个月社保，辞职后，自己继续缴纳社保，不算在24个月内。
问：“社保因为找工作中断了2个月，现在想续交，补交对买房有影响吗？”
答：有影响，中断后，24个月社保重新算起。
问：“我是被公司辞退，不是我主动离职，社保被迫中断，补交可以买房吗？”
答：按照现有规定，在2017年3月23日之前，因换工作的原因致补缴的，且在3月24日之前就已经补缴的，不管是个人还是公司补的，都可以凭缴纳社保证明到房管局窗口进行验资。3月24日以后，如果是由公司辞退，可由公司开具相关证明，到房管局窗口进行咨询，具体情况，由现场工作人员说法为准。
总的来说：在2017年3月23日之前，因换工作的原因致补缴的，且在3月24日之前就已经补缴的，不管是个人还是公司补的，都可以凭缴纳社保证明到房管局窗口进行验资，但是3月24日之后不管是公司还是个人补均不行。
注：以上问题均为向社保局的工作人员咨询结果。
到底该不该为了社保连续不辞职呢？楼市君只能说，要买房的，可能只能忍够24个月了。
