【睡不着了】给租房的一些建议

一、找中介：不要找几个人的小公司，会拿着押金跑掉的，图省心尽量找链家、我爱我家这样的大公司，他们只是收取服务费，不是二房东。还是建议找择
二、找二房东的：就是一群人在房东那租了房子，然后分租出去，把客厅也隔成卧室，有的房东也会这样做，里面想住主次卧的，价格不如把没隔断的了，住着也开心，当然，这种房间隔断很偏宜，短住还好，长住你如果能忍的话，不建议找这样的
三、直找房东：这种一般整租较多，合租较少，但是也有，需要费心找了，这种价格也不会高，和二房东差不多，还不会乱收费
四、
我建议还是几个小伙伴整租，这样比合租便宜了，但是一般是押一付三或者半，几个人还好，一个人想整租了在分租，首先考虑自己有没有能力，第一次付房租基本上是上万的，找不到人就是自己住了
注意的问题：
现在和房东签基本上是押一付三，别和别人讲押一付一了，别人也烦，还有和二房子说短租，押一付一的那种要注意，有时会和你签年付合同，然后绑定银行卡在分期软件上还款，说什么时候不想租了，可以取消，这都是假象
几个问题必须要关心，特别是和二房东，物业宽带水电燃气如何算，我就遇到过说房租400，然后其他的100多，还不包电费的，貌似电费还不会正常收费，给装电表，谁知电表有没有动手脚说水30一个月随便用，一个月是用不到的，现在基本上支付宝微信可以缴费的，帐单也有，自己动手，丰衣足食
还有，签合同前一分钱也不能给，要是他说你不交点押金，房子很好租，会被租掉什么都是骗人的，这个时候你直接说你不急，租房子途中不要表现自己很急，他会问你房子多久到期，你说你没签固定期限就行了
最最重要的一点：看房产证和身份证！！！复印件也行，也有伪的啊，不过没遇到过，这时让他给你一个水电燃气其中一个的号，在支付宝或者微信也显示户主名称的
ps：没看到房产证一定不能签
还有，房租是可以讲价的，当然是长租的话，一个月少100，50，150都是没问题，这样一年能少几百上千了
最后一点：请看二楼