房子的风水学不仅是从房子的整个结构来看，房屋里面摆放的和外安置也是很重要的一部分。每个小区都有黄金楼栋，有钱人都买这栋楼，越住越有钱，财运挡都挡不住。那么什么是黄金楼栋，它需要满足哪些条件呢？今天就来给大家揭秘有钱人是怎么挑选房子的，他们的技巧是什么？
1、楼栋前无遮挡
业主在购买房屋时一定要查看楼房前是否有高大建筑物的遮挡，因为它会影响到你的采光通风。尤其是低层的户主，采光尤其重要，还要确保小区内的树木是否会遮挡，大家都希望自己家每天都有阳光洒进来的。
2、楼栋周边是否有垃圾站、变电站
每个小区都会有垃圾站、变电站。垃圾站是用来储存整个小区居民的生活垃圾的，离他越近味道就越浓，尤其是夏天，很多居住证垃圾站周边的居民都是苦不堪言。而变电站会散发大量的辐射，对人的身体健康有一定的影响。在购买房屋之前一定要看下整个小区的规划图纸，尽量要选择远离垃圾站和变电站的楼栋。
3、是否存在噪音污染
一个小区最安静的地方是在小区的中心位置，所以这个位置的楼栋尤其抢手，而在小区外围的楼栋可能会有噪音污染的存在，因为他们是靠近马路边的，来来往往的车辆以及周边的店铺都会产生噪音。另外也不建议选择的楼栋靠近小区车库出入口。
4、阳台视野
对于高层住户来说，阳台的视野也是选择楼栋的需要考虑因素。视野好的相对价格比较高。