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德川锦鲤谈:景观鱼池预算的价格构成

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经常有客户来访会问我这样一个问题:“我想建一个锦鲤鱼池,需要多少钱?”
呵呵,这样的问题如果要我精确回答,还真是难为我了。要知道一个鱼池的造价,是需要根据您的具体情况,详细计算之后才能报出精确价格的。为了让客户能够自己大概确定所要建造鱼池的大概价格,我想和朋友们谈一下锦鲤鱼池的价格构成。
在介绍价格构成之前,我想先说一下用工的价格问题。工人又分成大工和小工,大工又称技术工,现在的上海,一般大工每天的工资在350元—380元之间;由于我们这个行业小工是要挖土、搬石头的,所以一般小工每天的工资也在250元—280元之间。社会上那些180元左右的小工,看似便宜,但是综合效益更低。曾经有一个客户本身就是做建筑行业的,他的工人是拿月薪的,每天平均不超过150元,找我修他自家的鱼池时,提出自己挖土方,其余的工序我来做,我当然同意。结果一个20个立方的鱼池挖了十几天,还没有挖好,最后算起来,就挖土这个单项比我的预算报价还高出了30%。所以,做预算,工人工资一定要按专业工人的标准计算。
下面我们再谈锦鲤鱼池预算的价格构成:
一. 建造鱼池的前期整理。很多准备建造鱼池的现场,都会有不少杂物,装修垃圾或者其他一些原有的建筑等需要拆除运走。这笔钱您要估计一下工时,一般都需要一两个工人整理一天。把垃圾运出小区,上海各个小区的价格都不一样,所以要问清楚每车的运费是多少钱,是需要装袋,还是直接到现场装车,这其中的价格都有很大的差别。
二. 鱼池开挖。最近我看到一个绿化公司给客户的报价。一个连同过滤池8平方的鱼池,保证水深1.2米,其预算的开挖土方是8立方,每个立方开挖的单价180元(单价还是靠谱的),我晕了。要知道,鱼池要保证水深1.2米,鱼池的深度至少需要1.5米,开挖深度至少1.8米(底部需要两层浇筑的),开挖面积要大于浇筑的池壁周边30公分以上,计算下来,开挖土方起码需要20个立方。而且土的实方挖出后会膨胀,一个实方,挖出后会变成2.6左右的虚方,而雇用卡车拉土,是装的虚方,需要多少运费也是很好算的。如果需要装袋外运,每个实方土大约装80袋,还要考虑编织袋的费用,人工装袋的费用。这都是不小的开支。所以,如果按这个绿化公司的报价,而且没有其它办法跟业主中途找借口加价的话,他们把裤子都卖了也不够赔(当然,我知道,他们不会赔本干活的。很多小公司都是这样先用低价成交,然后再以各种理由迫使业主加钱的)。但是,我们作为正规的企业,就一定要按规范进行预算。
三. 管道预埋。目前最先进有效的生化过滤系统,必须由五大分系统组成。而这五大分系统之间,都需要用管道来连接或者过渡。所以,只要看这个设计师设计使用的是什么管道以及管道和设备之间的配合,就知道他是否懂得这五大系统的配合。管道费用虽然不是很大,但是也是必须计算进去的,根据鱼池的大小,也会在几百元到几千元不等。
四. 鱼池的浇筑和抹灰。要考虑鱼池和其它建筑不同,不能打桩,全部承重都在泥土上的。所以很容易出现沉降不均匀的情况。这就要求我们要在预埋管道做好之后,先浇一层基础,再用钢筋混凝土整体浇筑。这样的鱼池就像一个水泥浇筑的大盆子,即使有较大的沉降不均匀情况发生,鱼池也不会开裂漏水。所以计算价格的时候,要考虑底部两层浇筑和钢筋的费用。所有的浇筑面都有抹灰,其费用也不可不计。
五. 鱼池石材驳岸的沿口处理和假山基础。需要石材驳岸的鱼池,沿口一定要做成L型的,这样做出的驳岸水面才能淹没石头,看不到水泥池壁,自然美观。而进行沿口外展的尺寸,是根据所用驳岸石材的大小确定的,一般要在30公分—60公分之间。外展部分同样要进行两层浇筑,这样才能承受石头的压力,上翻沿口部分最好和池口外延部分也整体浇筑,这样可以确保永不漏水。还有假山的基础,也需要用钢筋混凝土浇筑。这些加起来的体积也是鱼池浇筑中不可或缺的组成部分,不要忘了计算到造价之中。
六. 鱼池防水。鱼池浇筑的再好,总会出现渗水的情况。这就必须进行防水处理。如果采用比较好的防水涂料,加上人工费用。也是一笔不小的开支,不可忽略。
七. 管口防水。鱼池有很多管口和浇筑的水泥直接接触。但是,PVC管道和水泥直接的接触面往往会产生细小的裂纹,必须进行处理,否则就可能造成严重渗水(因这个处理不当造成的渗水屡见不鲜)。这笔费用也不可忽略。
八. 过滤池的底部处理和隔挡。过滤池因为需要排污顺畅,就必须将底部做出锥形,每个仓之间要进行过渡,要形成流畅的水流通道,就必须进行隔挡,这个隔挡也是用立砖或立砖结合石板材建造的,所以,也是一笔不小的费用。
九. 石材。假山和驳岸都是需要用石材的。一般常用的有(价格由低到高)千层石、卵石、莲花石、英石、太湖石、泰山石、黄蜡石、九龙壁石等。计算石材价格的时候,不仅要计算石材的价格,还要计算运费,吊车费等,有时候这些费用甚至达到或超过石材的价格。另外,就是假山建造是一门艺术,这不是一般建筑工人可以胜任的。高级师傅的工资每天达到800——1200之间,小工的工资每天也至少要350元左右。所以,假山和驳岸价格的计算,应该按每吨石材运到现场的价格,再加上每吨1000元左右的工费计算。当然,如果你的假山很小,只有几吨,工料价格比例可能会更高。
十. 鱼池内壁的装饰。很多不懂养鱼的人,会把鱼池内壁贴上马赛克、文化石、瓷砖或者鹅卵石等,池底也铺白石子或鹅卵石。如果做这些东西,不仅是毫无意义的浪费,还会让池中滞留鱼的粪便及杂物,污染水质。这笔预算是完全可以节省的。但是您如果要凸显锦鲤的色彩,可以使用专门为鱼池设计的清水槽漆,在鱼池内壁涂刷三遍,这样既符合养锦鲤的要求,有能起到进一步防水的作用。是非常好选择。但是这个漆比较贵,每平方需要几十元才行。
十一. 滤材和机械
过滤池需要的滤材只有三种:过滤毛刷、藤棉(生化面)、火山石,当然如果您要求特高,也可以使用细菌屋。机械一般也就是主过滤泵,假山泵,杀菌灯、电源线和电源控制箱等,这些设备最好选用锦鲤鱼池专用的进口泵,即耐用又节能,一般三十个立方的鱼池,总耗电量不超过350W 。这部分的实际价格都是很透明的,网上可以查到。
十二.鱼池建成后,如果没有涂清水槽漆,还要考虑酸除碱费用和水杀菌消毒处理的费用。
因本人水平限制,或有遗漏及谬误,欢迎各位斧正。
(顺便说一下:凡是建鱼池需要的东西,上海德川锦鲤都可以提供)



1楼2018-03-15 16:34回复
    补充
    十三.管理费和合理利润。如果作为一个企业去修建鱼池,其中设计人员,施工管理人员,质量监督人员和其它现场管理人员都要付出劳动,这些人的劳动可能是隐形的,可能不会出现在现场,但是都是切实存在的,都需要付给工资,所以必须要有管理费。另外,企业施工的最终目的是为了盈利,所以合理利润也是工程预算的重要组成部分。


    2楼2018-03-15 17:05
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      2025-07-31 14:53:33
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      3楼2018-05-19 11:24
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