根据客户经理的介绍，建行“存房”业务的主要运营步骤是：房东提出“存房”需求后，建行旗下建信住房会上门勘察、对租金收益进行专业评估，给出一个价格。房主认可之后，双方达成住房长租权交易，由建信住房向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及租后管理。在交易期满后，再将房产归还给房主。不过，目前试点的期限并非外界传言的3到10年，上海地区仅1到3年。