近年来，国家对房地产的监管进一步加大，从去年出台的最严房地产调控开始至今天，关于调控放松房价继续上涨的言论一直不断的传出，对于房价的预期，也在一次次失败中击碎。
就拿徐州的房地产来说，12-13年的房价均6000，14年到15年的时候跌至5500，16到17年翻倍涨到1.1万，我们来假设一下，现在房价没有翻倍，还维持在6000，如果买一个小三室，90平需要54万，首付需要20万，贷款34万，一个月的还款2000多，如果有个正经工作，用公积金贷款，一个月还一千多。
反观徐州现在的房价，1万还能买到不错的新房。90平米的小三室，首付要30万，贷款60万，由于利息的上浮，月供比以前多多了，假设六年再次翻倍，2万与你保本，1.6万的价格只差4000，一百平米的房子才赚40万，你觉得值吗？
现在很多一二线大城市的房子，已经限购了，现在很多炒房的人没有了投资渠道，纷纷都跑到三四线城市去炒房了，由于一大批炒房客的涌入，使得三四线的房价也是一路飙升，高房价连累当地人也买不起房子，很多炒房客17年初的时候，买的房子是1.5万一平方米，现在到了2018年中旬，现在房价已经跌到了9000多一平方米，一套一百平方米的房子要亏掉60多万，赔了首付还卖不掉，想想都觉得可怕！
现在房子卖不掉，估计在很多城市都会出现，对此大家怎么看呢？
就拿徐州的房地产来说，12-13年的房价均6000，14年到15年的时候跌至5500，16到17年翻倍涨到1.1万，我们来假设一下，现在房价没有翻倍，还维持在6000，如果买一个小三室，90平需要54万，首付需要20万，贷款34万，一个月的还款2000多，如果有个正经工作，用公积金贷款，一个月还一千多。
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