一，苏州首开如院155㎡户型点评篇：
Q1：入户大玄关相当不错，但是玄关跟楼梯之间存在明显的面积浪费现象。
Q2：西北卫生间且架空缺角，冷风倒灌不利排气！Q3：厨房可以中西厨叠加但面积不得超过卧室，炉火中烧体量明显失衡。
Q4：卫生间洁具摆放错误需调整。Q5：流线纷扰打架，居住指标不明确。Q6：电视背景墙不够长，沙发无靠山。等等等。
综上，判定本户型为50分一般户型，建议改善业主适当考虑；建议业主精选单元以及楼层；

二，苏州首开如院155㎡户型优化改造设计篇：
P1：公共卫生间布局必须调整：开门正对坐便器，左侧洗脸台，斜对淋浴，否则无法使用。
P2：厨房考虑做一个中餐，去除西餐，留一半空间做餐厅。
P3：打算采用P2建议的业主，原有餐厅空间释放，可考虑做个吧台或是健身或是活动室等动态居住空间。等等等。
户型，是承载一个居室空间的核心，关乎着诸位一家未来几十年的居住时间空间，因此还望诸位莫要大意。该调整调整，该优化优化，切莫精装过后再自扰。
三、写在最后：本文是清岚根据自身十年楼盘设计分析经验所做的独立、客观、横向点评，并不针对任何开发商。
写本文的目的，也仅是希望开发商能开发出更多更好的户型，让广大业主购买到更多高性价比户型，从而为整个房地产市场的发展略尽绵薄之力。
分析研判若有错漏之处还请大家留言指正，但是本文属于内部研判资料，严禁随意转载传播至业主群，若对开发商造成影响，本人有权协同追责。
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