在二手房买卖过程中，买方比较关注地段、楼层、户型、装修以及物业管理等细节，往往忽略“房龄”这个点。除了买房人自身不够重视外，大多房主自己也不说清真实的“房龄”，而一些二手房房产中介也会回避“房龄”细节。因此，市场上的二手房“房龄”就像大姑娘对自己的芳龄那样遮遮掩掩。