求各位大神支招，我的房子出租，有两口子租住（住了快两年了），最近我想把房子收回来哦（房租老是拖欠），他们不同意搬走，说把家具都搬来了，搬走得我拿搬运费陪偿他的损失？现在房子是他们住一个月在给钱！我怎样才能把房子要回来。