本人之前也是长期租住合租房的，有以下几点希望大家注意避免被坑，但是毕竟是个人对公司，所以有些事情是无法避免的，现在西安合租还想找房东直租几乎是不可能的，除非是整租才可能碰到业主，以下几点合租切记。
一、找房子：主要渠道是网络，其次是看想租小区附近贴的小广告，最后是去中介商铺
二、看房：联系好中介后，看房最好白天、晚上都去看一下房子，或者可以直接从下午带到天黑，这样可以清楚看清租住房子的好坏
三、订金：看好房子后，最好直接签合同，不要支付订金。
四、合同期：因为中介和业主之间也是有合同的，没办法合同期只能随着中介来确定，所有的说可以短租但是要你签长期合同的都不要信，因为合同没到期你不住了，要么自己转租；要么就违约。一切要以合同为准。
五、房租，说是押一付三实际上对于咱们来说都是押二付三，因为中介会要求你提前一个月支付房租，避免你合同期没结束结果人不住了，因为大家的合同里都有违约的话要赔人家公司2个月的租金为违约金。有的公司是押一付一，我只在一家公司碰到是叫会分期有4%的利息，如果个人经济情况可以的话，本人不建议。
六、其他费用：a所谓的管理费，一般管理费是一天一块钱（有的可能是一天2块钱，自如是月租金的10%），中介说了“公共区域内，非人为损坏的物品和房屋内房子原有设施的损坏都归他们修”这个一般都可以保证，但是个别公司还是会拖着不给修，这个很头疼。
b：水、电、物业、暖气等杂费 住户平摊，这个室友好说话还可以，但是碰到特别的人也比较难搞，就看谁能挺得住了。
c：入住前一定要把水、电、燃气的表拍清楚，否则这都是很然的事情，容易扯皮。最好写到合同上。具体水、电、物业的费用可以去物业查清。
最后说明一点，合同一定要看好。
以上几点是本人近三年的租房心得和被坑经验，要是有不够的地方欢迎随时补充，租房付房租没问题，但是不想把钱白白扔出去。