宝清皇家花园现在准成吗？以后能办房本吗

烂尾楼尽量别碰！除非能拿到不动产证的除外。质量不会有问题，主要是涉及到应该开发商缴纳的增值税。物业公司的物业费，供热费，水电费等等。当你想办证的时候很麻烦，补税费不是小数目，那真实是 叫天天不应叫地地不灵！！！！！慎重为佳。

要买皇家花园的就买A区。小学都在实验，B区初中在四中，A区在一中

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提点个人意见：1、我是皇家花园的回迁户，从小到大都在这长大的。
2、房子只要房产备案就属于个人了，至于房照的话就等政府什么时候让办了，倒也不着急。
3、为什么宝清房价高，我分析了一下，我自己在市里也有房子，市里的塌陷区较多，政府安置房也很多，可以达到超当地人住户率的地步，但是除了那些偏僻的 南小市，博爱园之类的超大小区外，市里其他的房价也不算低，也要看楼层，星之舟，双大紫园，双馨福月弯等等，均价在3000-4000，对吧
4、宝清的人口是40万左右，市里的总人口也是40万左右，宝清的城区人口是20万左右，其宝清的主要受益是在农耕，旱涝保收的，市里呢？煤矿为主，这几年煤矿不景气很多煤矿都已经倒闭了，
5、所以我认为宝清房价居高不下是有他的原因的，周边房价低的城市主要以煤矿为主，其次就是当地发展太慢，我个人倒觉得，手里有资金的情况下屯点楼层好的房子以后肯定会涨价，个人建议。
讨论讨论，不同建议请积极回复我，互相学习吗

我建议你不要买，我有一个时代新材的车库也没办出来有点麻烦！出租了，而且有时候你越着急买房子越多花钱，慢慢来顺其自然，鹤岗的例子房地产动荡未来谁也说不准！