开店选址前，郑州星商选铺给你一份思考清单？
开店选址往往是一个创业者即将要做也是必须要做的事情！可是往往在选址方面就会有很大的分歧或者是阻力，今天星商选铺就给想要在郑州开店创业的年轻人一份开店选址思考清单，来看看就有哪些吧？
1.选址时不要“图便宜”
好的店址，租金高，带来好营收，租金的占比会逐步降低。差的店址，租金低，营收弱，租金的占比就会长期居高。所以不要因为租金而限制了你选的地理位置！
2.商铺位置要考虑“与谁为邻”
好的店址可以提升品牌形象，在选完位置后要考虑的是“与谁为邻”。很多时候消费者会根据你的邻居是什么品牌，来判断你的品牌实力。同时，好的店址也存在生意借力的现象，好的店址能带来的推广宣传效应，也为品牌再次扩张打好基础。
3.好铺位要“可见”
以上问题都弄清楚之后，在选址的时候，星商选铺总结出了四个原则：可视，可到，可用，可得。
可视：上看下看左看右看，很容易就可以看见。在选择店址的时候，常常遇到单层面积小，纵深很高的商圈环境，这时候一层往往是购物中心的调性体现，大部分都很难拿到一层的位置。那么在选择的时候，尽量选择远看能看见门店logo，或者到电梯口一扫就能看见，尽量避免很难看见的位置。
可到：很容易就能到的位置，最好直接的路线就可以到达。比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。是否有阻碍？是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。在非可达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。
可用：物业条件一定要可用。不同类型的店都有特别的物业要求：比如餐饮店的物业要求，上下水的管径是多少水压是多少百帕；如果是用燃气，排烟燃气设备有没有？如果是用电，用电量能否达到，电压够不够？水压月供给量能达到多少？等等。在开店之前，一定要把物业条件弄清楚，如果达不到要求，改造又是一笔费用。
可得：一定要符合政府的相关法规。比如，房屋性质是否是商业用途，是否可以申请营业执照……有些商铺是住宅的一层改成的，属于住宅用房。在这样的地方开店，随时都有会被停业的风险。不要相信房东的承诺，说能给你搞定。所有政府相关的法规，不要光想着靠关系。开店是有装修固定成本投入的，如果不能搞定该怎么办呢？比如，餐厅还要有环保部门许可、卫生许可等，这些都有特别严格的规定。比如，一定要有房产证，这是最根本的保证。尤其是二房东转让，往往坑很多。在选用二房东的店时，一定要和房东沟通，确认合同和房产证，防止欺诈。现在在工商网上，可以查到营业执照的，房产证上有很多信息，是不是这个地址，面积多少，平面图是否一样……这些都需要确认清楚。
4.酒香不怕巷子深，开在巷子里行不行？
有人说，酒香不怕巷子深，我想开在巷子里，行不行？这些原则不是绝对的。但选址不好还特别火爆的，除非你有让顾客必须到达的理由，比如强吸客能力的IP品牌。如果不是大品牌或是刚创业的小白，选择很隐蔽不宜到达的店址时，如果没特别明显的特色，在没有固定粉丝用户的情况下，建议不要去冒险。
如果选择巷子里的地方，最好选择巷子里最易到达的位置。最好不要有路口分流，不然就要有明确的指示牌，或者大众点评等美食平台上有明确的指引和好的口碑，能把人引过去。选址有时候难在哪儿？不是说选什么地方，而是在A和B两者之间选择的时候，就需要专业的测算，观察，以及经验的积累，才能选择出来。
在郑州开店选址如果有任何的疑问，星商都会帮助大家！
开店选址往往是一个创业者即将要做也是必须要做的事情！可是往往在选址方面就会有很大的分歧或者是阻力，今天星商选铺就给想要在郑州开店创业的年轻人一份开店选址思考清单，来看看就有哪些吧？
1.选址时不要“图便宜”
好的店址，租金高，带来好营收，租金的占比会逐步降低。差的店址，租金低，营收弱，租金的占比就会长期居高。所以不要因为租金而限制了你选的地理位置！
2.商铺位置要考虑“与谁为邻”
好的店址可以提升品牌形象，在选完位置后要考虑的是“与谁为邻”。很多时候消费者会根据你的邻居是什么品牌，来判断你的品牌实力。同时，好的店址也存在生意借力的现象，好的店址能带来的推广宣传效应，也为品牌再次扩张打好基础。
3.好铺位要“可见”
以上问题都弄清楚之后，在选址的时候，星商选铺总结出了四个原则：可视，可到，可用，可得。
可视：上看下看左看右看，很容易就可以看见。在选择店址的时候，常常遇到单层面积小，纵深很高的商圈环境，这时候一层往往是购物中心的调性体现，大部分都很难拿到一层的位置。那么在选择的时候，尽量选择远看能看见门店logo，或者到电梯口一扫就能看见，尽量避免很难看见的位置。
可到：很容易就能到的位置，最好直接的路线就可以到达。比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。是否有阻碍？是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。在非可达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。
可用：物业条件一定要可用。不同类型的店都有特别的物业要求：比如餐饮店的物业要求，上下水的管径是多少水压是多少百帕；如果是用燃气，排烟燃气设备有没有？如果是用电，用电量能否达到，电压够不够？水压月供给量能达到多少？等等。在开店之前，一定要把物业条件弄清楚，如果达不到要求，改造又是一笔费用。
可得：一定要符合政府的相关法规。比如，房屋性质是否是商业用途，是否可以申请营业执照……有些商铺是住宅的一层改成的，属于住宅用房。在这样的地方开店，随时都有会被停业的风险。不要相信房东的承诺，说能给你搞定。所有政府相关的法规，不要光想着靠关系。开店是有装修固定成本投入的，如果不能搞定该怎么办呢？比如，餐厅还要有环保部门许可、卫生许可等，这些都有特别严格的规定。比如，一定要有房产证，这是最根本的保证。尤其是二房东转让，往往坑很多。在选用二房东的店时，一定要和房东沟通，确认合同和房产证，防止欺诈。现在在工商网上，可以查到营业执照的，房产证上有很多信息，是不是这个地址，面积多少，平面图是否一样……这些都需要确认清楚。
4.酒香不怕巷子深，开在巷子里行不行？
有人说，酒香不怕巷子深，我想开在巷子里，行不行？这些原则不是绝对的。但选址不好还特别火爆的，除非你有让顾客必须到达的理由，比如强吸客能力的IP品牌。如果不是大品牌或是刚创业的小白，选择很隐蔽不宜到达的店址时，如果没特别明显的特色，在没有固定粉丝用户的情况下，建议不要去冒险。
如果选择巷子里的地方，最好选择巷子里最易到达的位置。最好不要有路口分流，不然就要有明确的指示牌，或者大众点评等美食平台上有明确的指引和好的口碑，能把人引过去。选址有时候难在哪儿？不是说选什么地方，而是在A和B两者之间选择的时候，就需要专业的测算，观察，以及经验的积累，才能选择出来。
在郑州开店选址如果有任何的疑问，星商都会帮助大家！
