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以房价为基石,评估江苏福建实际民富水平

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两地情况江苏 GDP 9.2595万亿 抽查城镇人均收入47200元,农村20845元,全体人均可支配收入 38096 元
福建 GDP 3.5696万亿 抽查城镇人均收入42120元,农村17790元,全体人均可支配收入 32644元
抽查的确不能代表全部,但可以表明普通人收入江苏高过福建,可福建实际情况做生意的群体比例高过江苏,而所以财富最终会反应到房价,也可以从房价反推一个地方人群主体占比情况。
1 厦门 厦门3月二手房均价 44061 元/m² 2地民富第1
2 南京 南京3月二手房均价 28842 元/m² 尽管抽查数据不是江苏第1,实际南京就是江苏第一,这是所有财富支撑的结果
3 福州 福州3月二手房均价 24997 元/m² 福州人低调可实际民富不需,嘴炮不用花钱,这才是真金
4 苏州 苏州3月二手房均价 17578 元/m² 苏州普通人收入第一,可有钱人比例占总人口没有上面的高
5 常州 无锡 南通 莆田 漳州 泉州 扬州 扬州可能格格不入,但肯定比抽查数据要强些,南通看样子的确有料,无锡会老大不服,可你财富反应结果如此,只能说无锡普通人收入最好,有钱人比例确实不高,反观福建莆田人网上很积极可的确也有料,漳州泉州也还好,泉州最高调可最终反应到民富的也就如此
常州3月二手房均价 13317 元/m² 扬州3月二手房均价 12417 元/m² 南通3月二手房均价 11888 元/m² 无锡3月二手房均价 11849 元/m² 莆田3月二手房均价 13332 元/m² 漳州3月二手房均价 12284元/m² 泉州3月二手房均价 11274 元/m²
12 龙岩 徐州 镇江 泰州 龙岩3月二手房均价 10801 元/m² 徐州3月二手房均价 10201 元/m² 泰州3月二手房均价 10180 元/m² 镇江3月二手房均价 9529 元/m² 按理镇江会比他们好,可能有钱人比例低了吧
16 盐城 宁德 宁德3月二手房均价 9644 元/m² 盐城3月二手房均价 9336 元/m²
18 三明 南平 连云港 淮安 连云港3月二手房均价 8481 元/m² 淮安3月二手房均价 8436 元/m² 三明3月二手房均价 8577 元/m² 南平3月二手房均价 8067 元/m²
22 宿迁 宿迁3月二手房均价 7755 元/m²
实际民富双方呈现难分高下,不存在多数压倒,厦门人少对整体拉抬不大,南京人多,拉抬力超过厦门,综合江苏小胜或平手,实际民富优势不大。


IP属地:浙江1楼2019-03-19 10:14回复
    福建土豪多——国家不养老,自己儿孙富养,还要在农村建豪宅
    江苏吃国家饭多——国家来养老,自己儿孙压力小,存款多,国家来安置。


    IP属地:福建3楼2019-03-19 10:31
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      导致,福建压力大,生活成本高,娶老婆也贵
      农村建房子,豪宅, 城市买房子, 投资做生意多,也就没有存款。家庭负债率高
      江苏国家能力强,国家来养老,生活成本低,娶老婆便宜,红包压力也小,
      农村不用建房子,城里买一套,就OK,,国家帮着养老,钱没处花和投资,存银行。


      IP属地:福建4楼2019-03-19 10:34
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        @澄常
        福建情况,5年销售总面积25140.04万平方米,商品房销总售额24164.8万亿
        福建2018常驻人口3941万,5年人均6.38平方米,人均金额6.1316万元
        2014年,商品房销售面积4119.48万平方米,商品房销售额3763.52亿元
        2015年,商品房销售面积4037.76万平方米,商品房销售额3585.81亿元
        2016年,商品房销售面积4915.35万平方米,商品房销售额4530.79亿元
        2017年,商品房销售面积5854.05万平方米,商品房销售额5705.19亿元
        2018年,商品房销售面积6213.40万平方米,商品房销售额6579.49亿元
        江苏的不好引用啊,如果找到,在补充


        IP属地:浙江10楼2019-03-19 12:01
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          以房价定民富,是比较片面的,还应结合销售面积、销售金额。另外,还应考虑自建房的历年投资,股票、理财、存款。丽水房价是慈溪的2倍,但民富水平肯定不如。


          来自iPhone客户端11楼2019-03-19 12:13
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            2001年,我表哥花了30万自建了小别墅;我花了8万买了商品房。现在,我的商品房市值150万,表哥的别墅,依然是自住。房价等于民富,这个观点过于片面了。


            来自iPhone客户端12楼2019-03-19 12:16
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              突然觉得我们江苏房价真幸福。


              15楼2019-03-19 13:24
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                房价是中国人最大的资产,房价泡沫的话,一定会崩溃,一定会现形,参考海南,温州,福建的房价已经坚挺那么久时间,说福建房价泡沫论站不住脚。


                IP属地:福建来自Android客户端16楼2019-03-19 13:26
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                  楼主比较客观


                  来自Android客户端17楼2019-03-19 13:26
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                    @澄常
                    江苏5年情况 销售总面积62918.28万平方米,总金额54287.4亿
                    2018江苏常驻人口8050.7万 5年人均7.81平方米,人均金额6.7432万元
                    2014年,商品房销售面积为9846.84万平方米 金额6898.42亿
                    2015年,商品房销售面积为11414.05万平方米 金额 8396.2亿
                    2016年,商品房销售面积为13962.09万平方米 金额12293.02亿
                    2017年 ,商品房销售面积14211.1万平方米 金额 13067.1亿
                    2018年,商品房销售面积13484.2万平方米 找不到金额,就以上年度均价上浮百分之10计算 以后找到在做更正 金额13632.66亿
                    福建情况,5年销售总面积25140.04万平方米,商品房销总售额24164.8万亿
                    福建2018常驻人口3941万,5年人均6.38平方米,人均金额6.1316万
                    作为民富权重最大的基石,江苏小胜福建,5年人均金额江苏6.7432万元对福建人均金额6.1316万,这是包含全部财富支撑的结果


                    IP属地:浙江18楼2019-03-19 13:49
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                      江苏佬老是说考虑商品房销售面积,不考虑农村自建房?傻


                      IP属地:福建来自Android客户端20楼2019-03-19 14:19
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