求教各位大神，家附近有个外卖店准备转让，本人有意购买，他说营业执照可以继续用没必要换，因为他的营业执照也是用原房东的，他的美团店和饿了么店都已经上线几个月了，说不会影响店铺的经营问题，新手准备入坑，请问下各位要注意下什么问题，如何安全转让店铺等等，营业执照是否需要更换？