天府新区，作为成都“南拓”的重点区域，不知道享受了多少称赞与荣光。但拥有天府新区房票的购房者也很多，关键是不知道选哪个区域才是最为关注的问题。此次，要提的是天府新区最有“烟火气”的区域——锦江生态带。据成都蜗牛家网报道，从2015年约5000元/㎡，到今年6月份，这个片区的新房均价已经达到20103元/㎡左右。
天府新区锦江沿线生态带 地位依旧十分重要
锦江生态带，指的是天府新区锦江沿线一带的整治工程项目，全长约20公里，分为三期打造。以剑南大道为界，北起牧华路，南至成昆铁路货运外绕线，包含整条锦江及其沿岸地区，是广义上的锦江生态带。

而在这条20多公里的生态带中，更为大家所熟知的，是它的上游地区，我们暂且称它为狭义的锦江生态带。虽然在天府新区“一城、一区、一带”到最新的“一中心三城”的规划中，已经没有了锦江生态带。

“一城、一区、一带”：成都科学城、天府商务区、锦江生态带
“一中心三城”：天府中心、成都科学城、西部博览城、天府文创成
除了已经功成身退的上游地区，锦江生态带剩余的部分基本上被划进了天府中心。作为天府新区的CLD（中央居住区），锦江生态带与天府新区核心——秦皇寺CBD并肩前行，依旧有着重要地位。
地利优势+成熟配套+教育优秀：天府新区最有“烟火”的区域
北连南湖板块，向西是怡心湖，往东是麓湖和秦皇寺CBD。锦江生态带不仅拥有令其他区域都羡慕的“天时”，还在“地利”上占了优势。
交通方面，区域包含多条交通干道，剑南大道、牧华路、沈阳路、益州大道把这一块包围了了起来。区域内还有两座具有重要意义的大桥，其中云龙湾大桥已经在这个月初通车，天保湾大桥正在修建当中，预计今年年底就能通车。作为连接锦江东西两岸的大工程，等两座大桥开通后，从片区开车去往天府新区核心、科学城、兴隆湖等地，至少能节约20分钟。此外，地铁5号线也将在今年年底前通车，“南湖立交”站和“怡心湖”站都能覆盖到这个区域。

商业方面，已经入驻了红星美凯龙（1号店）、苏宁易购两家商业中心，目前已经营业了。而鑫苑鑫都汇的摩邻天地也开业很久了，算是一家涵盖超市、影城、KTV的多功能商超。同时，约5.6万方的万科生活广场正在招商中，周边已交付小区的底商也很丰富。总之，除了缺少大型商业配套，日常的吃喝玩乐都可以满足。
教育资源方面，譬如有天府新区第二幼儿园、一心幼儿园，而且这两所幼儿园均为公立，小学有龙江路小学领办的天府三小、已经开学的华阳小学（南区）。另外，还有天府四中，由石室中学领办，是全省第 一所K12公办学校，可以实现幼儿园到高中全阶段一体化教育。而且除了已经呈现的这几所学校，区域还规划了5所幼儿园、2所小学和1所中学，未来都会陆续面世。
从交通、商业、教育资源等方面上来看，这里的每一点都能说上半天，被称作“天府新区最有生活气息的地方”不是没有道理的。