离婚时，农村自建房能够分割吗？
李某和王某1992年登记结婚，双方均为某市九龙村的农户。共同共有一宅基地，上有自建房三层。现李某要求分割此自建房。
案例解析：农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。在农村，有的地方对自建房屋颁发产权证，有的不颁发，仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明，这就使得农村自建房的产权不像城镇私有房产那么明确，对自建房的产权不能一概而论，要具体分析。目前我国大部分地区没有建立宅基地住房登记制度，农民能够取得是《集体土地建设用地使用证》。因此，合法房屋的判断标准为是否取得《集体土地建设用地使用证》。如果房屋本身就是违法建筑，则不具备通过诉讼方式分割的合法性基础。
农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在村后，另一方才能成为该村村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出面书约定。离婚时需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。