仙林湖招商1万7多地价

三万时间问题燕子矶现在最高3.5万

3万5是因为学校

以下是个人观点：
首先仙林那块地已经算比较偏了 属于仙林湖边缘地带
尧化门目前二手房几乎是卖不动的情况 还在想着涨价几乎是不可能的
学校 医疗 交通 居住人口素质 等等全都是左右房价的因素
这些利好因素基本都已经挖的差不多了 房价也就目前这个样子
整个尧化门一天能卖出去1、2套二手房 都算不错了
不信的可以找认识的中介朋友打听打听实际情况
人民币最近也贬值了不少 水果蔬菜肉几乎什么都涨价 大家都是知道的
在这种条件下 地价反而降低了 不知道对房价坚持看涨的人 哪里来的自信
人民币贬值 + 房价不变的情况下 = 实际上房价已经阴跌 因为生活里其他必需品都在涨价
人民币贬值 + 地价下跌 = 房价明跌
除非仙林这块地开发出来的新楼盘 能卖到3.5以上的新房价 并且能全部快速卖出去
否则仙林湖板块房价下跌即将拉开帷幕
至于尧化门 成交价能维持在2W以上已经算好的 部分安置房早就破2W关口了
不要看挂牌价 没有用 建议去深入了解

尧化门卖多少不敢说，但是仙林湖那里房价太畸形了，离新街口将近40公里路，卖那么贵，除了学区拿的出手，其他真想不通

仙林湖东有液晶谷，西有px,北有水泥石灰厂，用个假学区每天忽悠，昨天碰到南大的家属还要换学区房，因为孩子要上初中了。用大价钱买那么远的地方，不如买河西与市里