邳州恒大林溪郡虚假宣传，酒店变公寓，无理由退房不给退

买房后天天催着我交钱，交完钱就不搭理人。想咨询一下房子其他情况一个个不耐烦

哎啊

以建住宅，建酒店，建工厂的名义圈地，然后等地价上涨，又开始变更规划

黑心开发商

邳州恒大林溪郡在商业经营中存在的违法行为、诚信问题、道德问题

邳州恒大林溪郡在商业经营中存在的违法行为、诚信问题、道德问题

我个人碧桂园等其他四个小区问过了，人家拿购房合同不需要什么借读费就可以上学，奶奶的恒大拿房产证和半年水电费单子上学还得交借读费，那他这个叫什么娘学区房！

买学区房然后还得交借读费上学，不是脑子有坑嘛，然后恒大说一年二三千块钱不是小事嘛！

当着你面接了个电话或则给你看微信聊天记录，然后告诉你“刚刚那个是我客户，他电话来定了XX号房”；
又或者，当你表示对XX号房感兴趣的时候，他会去请示一下经理问有没有房，然后回头告诉你，刚刚/昨天/本周刚被卖掉。
甚至还有内部工作人员扮演客户，当着你面来下定说xx号房不要推了，被我客户订了。
都是套路。

1）恒大欺骗业主，收钱不给出合同，无良开发商，还我血汗钱！ 2） 恒大虚假宣传无理由退房，欺骗消费者，无理由退房成空谈！3）恒大私自改规划，宣传的酒店规划迟迟不动工！4）恒大霸王合同条款，承诺的装修标准及品牌合同中全是空白！5）对应的学区孩子无法上学，开发商承诺解决不予兑现！

黑心开发商

目前房子还没上房，说是精装修，但是还没看到房子，但是已经维权了很多次了。
下面梳理下业主维权的几个问题。
问题1. 酒店改公寓问题，本来恒大与政府订的是小区北面为酒店，但是恒大本着“店大”一直想把酒店改（或上面再盖）公寓。假如成为公寓后林溪郡小区八千多的房价就成了个笑话，对外恒大销售也一直说是酒店，包括规划图等，业主们认为存在欺骗。
问题2. 合同迟迟不签订的问题，因为恒大酒店的问题，与政府应该没有协商好，导致合同迟迟的拖着，最久的应该七月份到现在都没有签订合同，有的部分资金还打入了非监管银行账号。业主们一致认为资金不安全，销售虚假宣传，不向上报备等。
问题3. 合同空白问题，已签订合同中，里面有部分针对装修品牌的协议为空白，装修费用与预期承诺相差较大，品牌变更等，导致部分业主无法接受，或其他问题影响业主购房意向，打算退房
问题4. 学区房问题，别的小区都是可以直接上学，但是恒大的必须要物业费证明等，必须上房后才能上学，恒大房地产与政府协商问题，但是却要业主们来承担，而且销售们一拖再拖，迟迟不能解决，很多业主都是单独自己掏钱去别的学校。
问题5. 无理由退房问题，因为恒大对外的宣传中一直是，无理由退房为重点，但是其实能顺利退房的几乎没有，总会出各种各样的刁难，比如你买的房子换过户型，你没有真实的无理由退房合同（之前的无效），贷款必须全款后才能退房，你参加的特价房，无法退房等等。可能退有个成功的是刚交完首付，但是也等待了大半年才完成，而且首付亏了六七万的样子。业主们表示虚假宣传。
其他还有各式各样的问题，
比如维权群中有小人专门监控信息，电话报警，导致维权业主半夜十二点多叫到派出所问话；
有去了两个业主，就打电话报警的；
有与政府工作人员说法不一，合同问题没上报总部问题，欺骗消费者的；
有销售可劲忽悠，不告诉你楼前面的公共厕所 ，楼间距说是五十多米，其实四十米左右，等等等等...