橘子的生长过程经过个6时期:幼苗期、生长期、开花期、落果期、果实膨大期、成熟期。
柑桔嫁接苗种植后3-4年开始结果,5年以后达盛果期,经济寿命长的40-50年。但近年各地用矮化密植栽培技术,可提早结果,提前进入盛果期,但其经济寿命也相应缩短。
桔树价值的确定
根据当地的实际情况及往年的种植经验,该桔子树的生命期为30年,种植后第4年开始挂果,6到10年为丰产期,每棵平均产量为200斤,11到20年为盛产期,每棵平均产量为280斤,收益时间为9月份。每年管理所需要的肥料、农药、人工约为30元/棵。销售环节人工费用约占20%。依据市场平均销售价格单棵桔子树丰产期为160元/年,盛产期为224元/年。经调查江西省九江市类似桔子园投资回报率,综合确定折现率为8%。
年纯收益:丰产期每棵为:160-30-160×20%=98元/棵
盛产期每棵为:224-30-224×20%=149.2元/棵
桔子园收益:丰产期为:430棵×98元/棵=42140元
盛产期为:430棵×149.2元/棵=64156元
依据公式分三段计算:
(1)丰产期
6-10年价值:V1=a/r×[1-1/(1+r) 4]
=42140÷8%×[1-1/(1+8%)4]
=139573(元)
(2)盛产期
11-20年价值:V2=a/r×[1-1/(1+r)10]/(1+r)4
=68040÷8%×[1-1/(1+8%)10] /(1+8%)4
=360119(元)
(3)丰产期
21-30年价值:V3=a/r×[1-1/(1+r)10]/(1+r)14
=64156÷8%×[1-1/(1+8%)10] /(1+8%)14
=96270(元)
(4)桔树价值=V1+V2+V3
=139573+360119+96270
=595962(元)
柑桔嫁接苗种植后3-4年开始结果,5年以后达盛果期,经济寿命长的40-50年。但近年各地用矮化密植栽培技术,可提早结果,提前进入盛果期,但其经济寿命也相应缩短。
桔树价值的确定
根据当地的实际情况及往年的种植经验,该桔子树的生命期为30年,种植后第4年开始挂果,6到10年为丰产期,每棵平均产量为200斤,11到20年为盛产期,每棵平均产量为280斤,收益时间为9月份。每年管理所需要的肥料、农药、人工约为30元/棵。销售环节人工费用约占20%。依据市场平均销售价格单棵桔子树丰产期为160元/年,盛产期为224元/年。经调查江西省九江市类似桔子园投资回报率,综合确定折现率为8%。
年纯收益:丰产期每棵为:160-30-160×20%=98元/棵
盛产期每棵为:224-30-224×20%=149.2元/棵
桔子园收益:丰产期为:430棵×98元/棵=42140元
盛产期为:430棵×149.2元/棵=64156元
依据公式分三段计算:
(1)丰产期
6-10年价值:V1=a/r×[1-1/(1+r) 4]
=42140÷8%×[1-1/(1+8%)4]
=139573(元)
(2)盛产期
11-20年价值:V2=a/r×[1-1/(1+r)10]/(1+r)4
=68040÷8%×[1-1/(1+8%)10] /(1+8%)4
=360119(元)
(3)丰产期
21-30年价值:V3=a/r×[1-1/(1+r)10]/(1+r)14
=64156÷8%×[1-1/(1+8%)10] /(1+8%)14
=96270(元)
(4)桔树价值=V1+V2+V3
=139573+360119+96270
=595962(元)