“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。
用一个简单的方式来给大家讲解。
在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2.0；如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积率就是1.5，依次类推。
总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8；
总用地面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1；
总用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5；
在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。容积率超过5就不建议购买了。
