以下8种情况可以拒缴物业管理费…
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1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；
2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；
3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；
4、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；
5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；
6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交。
7、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳；
8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。
物业的好坏
直接关系到居住环境的好坏
物业收费项目公开、透明化
切实保障业主权益
才能创建更美好的家园！

业主是小区的主人，物业是服务业主的，
业主要依法维护自己的合法权益
是我们每个公民的权利
在自己权益受到侵犯时
不妨举起我们手中的法律武器
合理、合法、有效地解决问题
这些冤枉钱你花了没？

开发商就是要卖，只卖不租，能怎么办。有法没人管。