一、看房日记自我介绍下，本人92年，北碚人，大学考到北京，15年毕业后就留北京在某东工作，北京的房价大家都晓得，我们这种普通的工薪族一辈子也买不起五环内的一套房子，父母也想我回重庆，有打算先买套房，19年8月份的时候和女朋友说了下回重庆看房的想法后，我们就各自开始联系顾问开始找房了。由于不急着回重庆居住，所以我们看房的最大因素就是交通，希望能够离轻轨站近点儿，以后回重庆上班通勤方便些。我们两人手上加一起差不多40w,想着就首付不超过40w就可了，也不想找双方父母、七大姑八大姨借钱了，这样我们的目标就确定下来了，首付不超过40w的小三房、尽量往北碚片区近点儿。平时在网上云看房，十一假期和元旦期间，我们特意回来实地考察，主要看了以下几个楼盘。华丽的分割线----------------------------------------华润琨瑜府华润，央企，一直以来我对央企都有着天然地好感，觉得这个开发商才是根正苗红滴，值得信赖，所以，对华润印象分很高。十一回来后，看房第一站就是华润，现场了解到的位置还有环境，包括周边的施设，感觉都还可以，对于华润这个盘我还是持肯定态度的，教育配套不错，生活配套也很全，离万达广场很近，走路也就二十来分钟，整体比较满意，当天在项目置业顾问态度很好，当天回去之后又把所有的资料电子版发给我了，感觉很好。后来，我又问在重庆的朋友，他说琨瑜府也太不纯粹，高层洋房都有，一个小区内人员太复杂了，他不是很建议去买，另外，楼盘周边电杆、电线密布，是碚青路上主电线网络，后期会长期存在，会产生辐射，影响人体健康。天地源 水墨江山天地源作为一家西安的开放商，水墨江山是天地源在重庆开发的第一个项目。位于碚青路旁，交通便利，旁边就是朝阳小学，离得很近，周边学校商业比较集中，商业配套比较完善，价格9000多/㎡，最近还有一些折扣，感觉很划算啊！但是，房子就挨着马路，噪音污染和灰尘污染严重，而且临近学校，周一至周五会非常嘈杂，居住舒适度差。小高层的户型还可以，但是基本全部是东西朝向，冬日全天采光时间短，夏日午后会出现暴晒情况。鉴于重庆潮湿的天气，居住舒适度最好的是南北朝向，冬日阳光充沛，夏日避免暴晒，所以比较纠结。另外，项目目前没有售房部，也听说19年停工了两次，不晓得是不是真的，但会不会后期资金流不够降配啊，交付会不会有没有问题啊？禹洲雍锦府禹洲，全国规模来看是一个成熟的开发商，虽说目前发展的重心依旧是沿海地带，但听说雍锦府是禹洲在西南片区发展的一个战略尝试，所以经朋友推荐还是想要去看看，十一的时候均价9000多元/㎡，价格也比较优惠，朋友们都说性价比很高，但后来在网上查，项目首开单价12000元/㎡左右，降了2000多/㎡，后期会不会继续降价啊。另外，雍锦府在售区域洋房有一半楼栋的电梯无法直接通达车库，重庆老下雨，下雨天怎么办啊，太不方便了。融创 云山长麓云山长麓，是元旦第一天去看的，刚一进售房部印象很好，示范区维护得很好，物业、置业顾问每一个地方都透露着专业，让人觉得很踏实，户型也很好，价格比水墨江山和禹州贵了一点，但是更有品质感，又是融创的项目，各个方面都很满意，当时就想：就它了，终于挑到满意的房子了，想等着女朋友第二天一起去办手续。但是，中午一回家跟女朋友打电话说了这个楼盘，她说这个不是融创的项目，是华立在2003年购买的，新天泽接受华立土地，目前是融创待建，一块土地辗转经历三家开发商，担心开发商资金实力不足。小区旁有高压塔和高压线，电场磁场辐射严重威胁人体身体健康。云山长麓被否了之后，一度真的是心灰意冷啊，真的想问一句：我的房子，你到底在哪儿啊？？？樾景台山重水复疑无路，柳暗花明又一村！本来觉得这次回来又泡汤了，买房无望了，但没想到天无绝人之路，当天晚上我们开车去万达买东西，去地下车库的时候无意间看到了樾景台的广告，打的是公园纯洋房，看起来还不错，于是我们第二天就导航去了售房部，对项目的第一印象很好，很漂亮，感觉真的像住在公园里，进去之后，置业顾问小姐姐从区位、品牌、项目规划、周边配套、园林、物业等各个方面进行介绍，讲得很详细，后来又去看了样板间，99平还是横厅，没有一丁点儿浪费，得房率很高。从售房部到样板间，品质都很好，另外物业服务意识很强，态度特别好，整体感受很棒。但考虑到买房子是大事儿，我们俩长时间在北京，对楼盘的情况可能不是很了解，所以，为了慎重起见，当天我们并没有定，回去又跟家人、朋友打听楼盘情况，大家都说，这个楼盘在整个北碚算是品质标杆了，是中骏和弘阳共同打造的，中骏进重庆才两年，业绩都破100亿了，都已经是重庆前10强的开发商了，靠谱。听了朋友及家人们的建议，我们在春节回来后就赶紧去订了房子。至此，半年多的努力终于有了结果，我们也终于在重庆有了属于自己的小家。二、小高层和洋房到底应该怎么选？本人外地人，教师，目前在北碚工作，年前，在北碚这边看房，发现有小高层和洋房两种产品，小高层是两梯四户，洋房是一梯两户，看上去好像洋房的舒适性更高，但是这个小区本身也不是很大，小高层和洋房分布也不是说很明确，享受到小区绿化都差不多。而且小高层户型要小点总价也会低些，纠结……年前的时候，看了禹州的小高层，还有樾景台的洋房，两个楼盘离得很近，周边配套也差不多，户型相差也不大，但樾景台是纯洋房，品质感要好一点，旁边有公园，环境也挺好的，全家都挺喜欢的，不过，禹州的小高层要比樾景台的洋房便宜，一直就很纠结价格，所以年前一直都没下叉，想着年后再比较比较，如无意外就买小高层吧。然而，疫情来了，一直在家隔离，没事儿就在群里聊天，有一天老公让我看了他们老板发的聊天记录：我又纠结了（纠结JPG）事情是这样的：老公的老板说她有两套房子，一套高层一套洋房（具体有几套我们也不知道）。图一是高层小区的业主群，图二、三是洋房小区的业主。（某小区高层业主群） （洋房业主群） （洋房业主群）开始，我们只当它是个笑话，一笑而过，并未放在心上，没想到这只是个开始，前两天在刷手机时，看到闺蜜在发朋友圈调侃：疫情才是检验感情的试金石，没想到因为疫情，原来一个和谐有爱的团队分裂为高层组和洋房组，疯狂JPG看完他们的聊天记录，更纠结了，洋房小区跟高层小区差别真的这么大吗？求助大家，麻烦走过路过地大神给指点一下迷津呗！三、宅得太久才发现自己需要什么，没想到线上也能找到自己的理想住宅！因为疫情，有了很多时间跟父母在一起。宅在家里的这段时间，才发现父母年纪大了，家里的小区也老旧了，就希望换个大点的房子，把父母接来一起住。现在也赚了点钱，希望为家人换个品质好点的小区。综合考虑，希望能找个既有公园，交通又方便的楼盘。找了很久，也考虑说要不要换个区域买房子，但这次疫情北碚竟然0感染，这让我下定决心就在北碚看房。父母一直住在北碚那边，近几年北碚也逐渐发展起来了，交通也不断完善，就想着先看看北碚这边的新楼盘，等疫情过去了再去售房部实地考察，慢慢选，没想到最近在耍手机时看到了一个项目的直播预告，叫樾景台，打的广告是公园纯洋房，感觉还不错。下午也没啥事儿就进去听了听，没想到项目真的很不错，旁边有公园环境很好，周边配套也比较齐全，离轻轨站就几百米，很方便，感觉有点心动。第二天，就拉着父母又听了一场直播，讲的是户型，那个置业顾问把户型讲得很透彻，也很接地气，告诉我们每个地方有多大，能放下多大的东西，怎么放更合理，我们都能想象得到住进去之后什么样子了，一下子就戳中父母的心了。后来，找朋友打听了一下，这个名为樾景台的楼盘在整个北碚算是品质标杆了，是中骏和弘阳共同打造的，这个楼盘旁边有两个公园，小区内景观打造也很好，然后出行有歇马隧道几百米就有轻轨，对我而言，交通也比较方便，等售房部开了，我们全家要去看看，真是没想到耍手机也能碰到好楼盘，真实无心栽柳柳成一荫啊！四、厉害啊！这家房企捐了一千万！！！作为土生土长的北碚人，对房企了解不多，去年十一在万达逛街的时候看到中骏樾景台的展厅，然后拿了几张宣传单看了看，没怎么关注，之后听说他们售楼部开放要搞灯光秀，就去凑了个热闹，很惊艳哎，第一次在北碚看到这么棒的灯光秀。后来就关注了一下这个项目，开盘后去看了好几次，户型很好，又是纯洋房，品质感很好，我们全家都很喜欢，但是最近几年交房维权那么多，有点担心这个开发商的实力，所以去看了几次，都没下叉。前两天在家耍手机，看到说这次疫情中骏集团捐了一千万，真良心企业，必须赞一个！这几天在家看直播又仔细听了听中骏这些年的发展，来重庆才两年便发展得风生水起，开发出来的楼盘品质也很不错。这两年很多开发商为了利益，都是洋房和高层一起开发，但是樾景台只有洋房！！最高层高才8层，而且还是一梯两户，品质可以说是相当高了。楼盘几百米就有轻轨，加上马上就要开通的歇马隧道，后期的交通还是相当方便的。可惜遇上这次疫情，不然这个时候肯定已经火遍北碚了。五、疫情期间各大楼盘优惠这么大，要不要继续观望？突如其来的疫情让各大开发商使出了看家本领，之前看上的楼盘刚好也有优惠，要不要趁这段时间有优惠赶紧拿下呢？好纠结！不知道大家知不知道北碚歇马，那边有一个叫樾景台的楼盘，现在正好有活动，很想趁着这个机会去买，希望大家帮忙分析分析。樾景台在北碚歇马，虽说位置有点偏，但19年歇马已经划入高新区了，加上隧道开通和轨道规划，未来发展应该不得撇，就怕现在不下手，后面涨了就后悔了！话说疫情发展这么严重，重庆也算是重灾区了，但是北碚竟然一例都没有，不愧是重庆后花园啊，环境是真的棒！而且北碚近几年的变化有目共睹，歇马隧道一通，北碚就坐等升值了。这也是我看好北碚歇马的重要原因。但是还是有点纠结，大家觉得该不该观望呢？给点意见呗！